Finca rústica a Requena

Solvia Inmobiliaria Terreno con edificación Requena

Suelo rústico en Requena, Valencia.

Nuda Propiedad finca rústica de secano , paraje Fuentecillas, polígono 128, Parcela 10, 11, 12 y 13, en Requena (Valencia).!En la finca rústica existen dos tipos de cultivo: algarrobo y viña.

Se trata de un suelo no urbanizable de 13.169 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano.


Este suelo rústico se ubica en el paraje Fuentecillas, en una zona periférica del municipio de Requena, rodeada de entorno natural y caracterizada por el predominio de campos de cultivo y explotaciones agrícolas. El acceso principal a la finca se realiza mediante la carretera N-III (Madrid - Valencia), lo que permite una excelente comunicación tanto con el propio núcleo urbano de Requena como con otras localidades de la zona. Además, desde la parcela se accede rápidamente a la A-3 (Autovía del Este), agilizando tanto el transporte de mercancías como los desplazamientos particulares.


La zona cuenta con transporte público disponible, destacando la estación de tren de Requena que ofrece conexiones ferroviarias tanto de cercanías como de media distancia. Asimismo, existe servicio de autobuses interurbanos que comunican Requena con otras poblaciones de la comarca y con Valencia capital. La red de carreteras y accesos favorece notablemente la logística agrícola y ganadera.


En las proximidades del paraje es posible encontrar una amplia gama de servicios urbanos: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, farmacias, oficinas bancarias y otros negocios comerciales dentro del núcleo de Requena. Destacan puntos de interés locales como el Casco Histórico de Requena, el Museo del Vino, recintos feriales donde se desarrollan eventos agroalimentarios, así como el Hospital General de Requena y varios centros de salud y consulta médica para una cobertura integral de las necesidades asistenciales. También se dispone de áreas deportivas, parques y espacios públicos para el ocio y la práctica deportiva.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 12/01/2026

Distribució

• Superfície 12202 m²