Finca rústica a Castellnou-Can Mir-Can Solà Rubí

SOLAR EN RUBI

Se ofrece solar residencial de más de 700 m², ubicado en una urbanización totalmente consolidada, en un entorno natural privilegiado y perfectamente comunicado con Barcelona, a tan solo 20 minutos en coche de su acceso principal. La parcela destaca por su excelente orientación sur, lo que permite disfrutar de sol durante todo el día, atardeceres abiertos y la posibilidad de diseñar una vivienda con piscina y zonas exteriores volcadas hacia las vistas, garantizando luminosidad, privacidad y confort térmico. Urbanización y entorno La urbanización cuenta con infraestructuras completas y en funcionamiento, lo que asegura una autopromoción sin riesgos añadidos:

• Red de alcantarillado

• Suministro eléctrico

• Red de telecomunicaciones con cobertura 5G

• Servicio de correo postal diario

• Dos líneas de autobús que conectan la urbanización con el núcleo urbano y municipios cercanos.

Además, forma parte de una asociación de vecinos activa y consolidada, que refuerza la calidad de vida y el mantenimiento del entorno.

A nivel social y deportivo, la urbanización dispone de:

• Pistas de tenis

• Club social

• Piscina comunitaria

Todo ello en un entorno ideal para quienes desean retirarse con tranquilidad a la montaña, sin renunciar a la proximidad de comercios, restauración, centros educativos y servicios médicos.

Proyecto de vivienda y autopromoción

La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada a cuatro vientos, con amplias posibilidades de diseño:

• Vivienda principal totalmente personalizada

• Piscina privada

• Amplias zonas ajardinadas

• Garaje y/o espacios de almacenamiento

• Grandes ventanales orientados a las vistas y al sol Se trata de un solar completamente legislado, sin afecciones urbanísticas, técnicas ni geotécnicas, lo que permite avanzar con seguridad en todas las fases del proyecto.

Para facilitar el proceso, se ofrece:

• Estudio de arquitectura adaptado a las necesidades del cliente

• Constructor de confianza, con experiencia en vivienda unifamiliar

• Estudio de viabilidad económica y técnica del proyecto

El presupuesto final de construcción será totalmente a medida, en función del diseño, superficie, calidades y nivel de equipamiento que el comprador desee incorporar.

Financiación y transición de vivienda

Se ha estudiado una hipoteca de auto promotor, contemplando de forma realista:

• Tiempos de licencia

• Plazos de construcción

• Coordinación entre la venta de la vivienda actual y la entrega de llaves de la nueva vivienda.

Esto permite una transición cómoda y planificada, alineando la venta del inmueble actual con la finalización de la nueva vivienda unifamiliar. Si su sueño es una vivienda unifamiliar aislada, con piscina, vistas abiertas, gran parcela privada y excelente comunicación, esta parcela representa una oportunidad única para construir sin renuncias, con seguridad jurídica y acompañamiento técnico integral.

Información al consumidor:

Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios de agencia, otros gastos, etc.).

Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• Superfície 756 m²