Finca rústica a Can Rull Sabadell

Solvia Inmobiliaria Suelo urbanizable sectorizado Sabadell

Se trata de 7 parcelas aportadas en el denominado sector D “Cifuentes” de Sabadell, de suelo urbanizable delimitado y uso principal residencial. La superficie total aportada es de 49.980 m2, lo que supone una edificabilidad aproximada de 26.089 m2, y una participación en el ámbito del 21,09 aproximadamente. De las 7 fincas aportadas, 6 lo son en propiedad al 100 y 1 en proindiviso, con el 50. La gestión urbanística no está realizada en su totalidad, quedando pendiente la aprobación definitiva del Plan Parcial “Cifuentes” y el desarrollo y aprobación de un proyecto de reparcelación y urbanización. El sistema de actuación urbanística previsto es el de reparcelación en la modalidad de COOPERACIÓN. El suelo se sitúa en la periferia de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera N-150 y la autovía C-58. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús (líneas L7, C7, F4, L4, L14, L44) y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 10/11/2025

Distribució

• Superfície 61502 m²