Finca rústica a San Martín del Tesorillo

A un paso de San Martín del Tesorillo y a corta distancia de Sotogrande, la costa y Gibraltar , esta finca de 39.199 m² en Montenegral Bajo representa lo que hoy buscan los compradores más exigentes: tierra fértil, infraestructura lista y rentabilidad basada en producción , no en promesas.

Se trata de una explotación implantada y cuidada, con una combinación muy interesante de cultivos: naranjo Valencia Late (aprox. 800 árboles , marco 6 x 5 ) y aguacate en variedades Hass, Bacon y Zutano (aprox. 700 árboles ). La finca registra volúmenes orientativos de cosecha que hablan por sí solos: alrededor de 18.000 kg de aguacate y 60.000–70.000 kg de naranja , con cooperativa habitual para la salida del producto.

El apartado técnico marca la diferencia: Comunidad de Regantes , pozo secundario legalizado , riego por goteo y un sistema de apoyo con balsa/depósito (aprox 400 m³) . En electricidad, dispone de transformador propio con contador , un plus decisivo para estabilidad operativa, control de consumos y futuras mejoras.

La entrada cuenta con una caseta de apoyo con baño y espacio funcional para el día a día agrícola. La finca se vende sin maquinaria , permitiendo al comprador adaptar la explotación a su propio modelo de trabajo.

Como guinda, incluye dos credenciales que elevan el valor de mercado: Global G.A.P. y certificación ecológica , fundamentales para acceder a canales de venta más selectivos y reforzar la competitividad del producto.

Una finca para quien quiere producir desde el primer día , en una de las zonas con mejor proyección agrícola y logística del entorno de Sotogrande. Solicita tu visita.

última modificació 07/01/2026

Distribució

• Superfície 39199 m²