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Finca rústica a San Martín del Tesorillo
Característiques principals
- 39.199 m2
- 19 €/m2
Informació detallada
A un paso de San Martín del Tesorillo y a corta distancia de Sotogrande, la costa y Gibraltar , esta finca de 39.199 m² en Montenegral Bajo representa lo que hoy buscan los compradores más exigentes: tierra fértil, infraestructura lista y rentabilidad basada en producción , no en promesas.
Se trata de una explotación implantada y cuidada, con una combinación muy interesante de cultivos: naranjo Valencia Late (aprox. 800 árboles , marco 6 x 5 ) y aguacate en variedades Hass, Bacon y Zutano (aprox. 700 árboles ). La finca registra volúmenes orientativos de cosecha que hablan por sí solos: alrededor de 18.000 kg de aguacate y 60.000–70.000 kg de naranja , con cooperativa habitual para la salida del producto.
El apartado técnico marca la diferencia: Comunidad de Regantes , pozo secundario legalizado , riego por goteo y un sistema de apoyo con balsa/depósito (aprox 400 m³) . En electricidad, dispone de transformador propio con contador , un plus decisivo para estabilidad operativa, control de consumos y futuras mejoras.
La entrada cuenta con una caseta de apoyo con baño y espacio funcional para el día a día agrícola. La finca se vende sin maquinaria , permitiendo al comprador adaptar la explotación a su propio modelo de trabajo.
Como guinda, incluye dos credenciales que elevan el valor de mercado: Global G.A.P. y certificación ecológica , fundamentales para acceder a canales de venta más selectivos y reforzar la competitividad del producto.
Una finca para quien quiere producir desde el primer día , en una de las zonas con mejor proyección agrícola y logística del entorno de Sotogrande. Solicita tu visita.
última modificació
Distribució
- Superfície 39199 m2