Finca rústica a Sant Antoni de Portmany

Parcela rústica común de 10.295 m con almacén

Parcela rústica de aproximadamente 10.295 m², completamente vallada y con acceso a través de dos entradas, una de ellas con puerta automática. La finca cuenta con acceso asfaltado y todo el perímetro dispone de cerramiento mediante alambrada y pared en ambos laterales, proporcionando privacidad y seguridad.
La propiedad dispone de suministro eléctrico de compañía y perforación de agua propia, con un pozo en perfecto funcionamiento que produce aproximadamente 10.000 litros de agua al día. Además, cuenta con una balsa de agua privada para almacenamiento, garantizando recursos suficientes para el riego y el uso agrícola.
En su interior se encuentra una tierra de cultivo totalmente labrada, cuidada y en producción, con diferentes zonas de árboles frutales y cultivo tradicional, entre los que destacan olivos, almendros, higueras, naranjos y limoneros. Se trata de una finca agrícola productiva y bien mantenida, con un aprovechamiento diverso durante todo el año.
La propiedad cuenta con dos almacenes agrícolas.
El almacén principal, de aproximadamente 35 m², dispone actualmente de cocina, baño, agua, electricidad, fosa séptica, cuarto de contadores y todos los servicios básicos necesarios para su funcionamiento. En estos momentos únicamente queda pendiente la obtención de un documento para completar su proceso de legalización. El segundo almacén, de aproximadamente 15 m², se encuentra pendiente de legalización completa, estando prevista la finalización de la topografía.La compraventa se plantea de forma que, una vez finalizada la topografía, podrá formalizarse un contrato de arras con una cantidad inicial a pactar entre ambas partes. La compraventa definitiva se realizará una vez concluido el proceso de legalización, entregándose la propiedad completamente legalizada. En caso de que, por cualquier motivo, no pudiera completarse la legalización, el importe entregado en concepto de arras será devuelto íntegramente.
Actualmente, y hasta que finalicen los correspondientes procesos de legalización, no es posible residir legalmente en la propiedad. No obstante, el almacén principal ya dispone de cocina, baño, agua, electricidad, fosa séptica y demás comodidades y servicios básicos.
Junto a la zona de los almacenes existe una amplia superficie hormigonada, acondicionada como terraza, equipada con mesas y sillas y cubierta mediante un techo, lo que permite disfrutar de este espacio incluso en días de lluvia. Los interiores de las construcciones pueden redistribuirse para adaptarlos a las necesidades del futuro propietario, por ejemplo, mediante la instalación de un lavabo u otras mejoras.
La finca también incluye un tractor en el precio. El vehículo funciona correctamente y únicamente necesita el cambio de batería, por lo que constituye un recurso adicional para el mantenimiento y explotación agrícola de la parcela.
Asimismo, existe la posibilidad de ampliar la construcción únicamente hacia el lado derecho. Al tratarse de una finca con uso agrícola, que ya dispone de almacén y tractor, existe la posibilidad de tramitar un proyecto agrícola que permitiría una ampliación de hasta 15 m² adicionales, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y agrícola vigente.
En conjunto, se trata de una finca rústica de gran funcionalidad, completamente vallada, con acceso asfaltado, agua propia, balsa de almacenamiento, suministro eléctrico, terreno agrícola en producción, dos almacenes en proceso de legalización y equipamiento agrícola incluido. Una propiedad cuidada y preparada para su aprovechamiento agrícola y recreativo, con posibilidades de mejora y ampliación conforme a la normativa aplicable.
Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.
Tenemos más casas, apartamentos, villas, fincas, locales comerciales y terrenos en alquiler y venta en Ibiza. Gracias por considerar a Ibizavende como su agencia inmobiliaria en Ibiza.

última modificació 25/08/2026

Distribució

• Superfície 10295 m²