Finca rústica a Soneja

Inmueble Urbano clasificado como Solar en C/ Cura D Gonzalo Herrero 2 Soneja (Castellón) de 1413 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbano en Avilés
Suelo urbano en el municipio de Avilés provincia de Asturias. Tiene unas superficie de 415 52 m2 con una edificabilidad aproximada de m2 de uso residencial. Según propuesta incluida en la Memoria de Viabilidad del Plan Especial: El resultado del desarrollo del Ámbito APE CH-2 serán un solar calificado como Edificación Cerrada Media (CM) y Patio Edificable en planta baja (P1) con un sobrante destinado a viario. El solar edificable tendrá posibilidad de construir entre una y cuatro plantas según consta en la ficha del ámbito. De acuerdo con la ficha del Ámbito APE CH-2 con el artículo 119 del Decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril y con el artículo 18 del Texto Refundido de la Ley del Suelo (RDL 7/2015 de 30 de octubre) este Ámbito está exento de la obligación de ceder parte del aprovechamiento a la administración actuante. La única cesión pendiente es el viario mencionado anteriormente. La planta baja destinada a locales comerciales tendrá una superficie total de 582 32 m2. Esta planta estará dividida en cuatro locales comerciales con una superficie construida total de 532 32 m2. En planta baja también se sitúan el portal y escalera de acceso a viviendas y la rampa de acceso al garaje con una superficie conjunta de unos 50 m2. En las plantas altas se obtienen 14 viviendas con una superficie útil media estimada de unos 76 m2 por vivienda. Se considera la construcción de un sótano destinado a garaje con una superficie de 582 32 m2 dividido en 24 plazas de aparcamiento. La dotación mínima de aparcamientos conforme al PGO de Avilés es de 24 plazas de aparcamiento para las viviendas y locales que se proponen (PGO de Avilés art.5.35). Este garaje de acuerdo con el artículo 5.71 del PGO de Avilés no consume edificabilidad. La zona cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado suministro de agua suministro de electricidad viales acerado etc.). Dispone de buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. de 415.52m2
Ref. Cat 0203901YK2100S0001XM
C/ Los Alas. Avilés -Referencia catastral: 0203901YK2100S0001XM -Precio orientativo: 274000€ (se admiten ofertas) -Ref 0203901VS

última modificació 16/07/2026

Distribució

• Superfície 416 m²