Finca rústica a Tibi

Venta de finca rustica de 89.379 m2

Victory House presenta una preciosa parcela ubicada en un PARAJE NATURAL rodeada por las montañas del MAIGMO Y LA PEÑA ROJA.
- ACCESO RODADO hasta la parcela
- Con luz a pie de parcela
- Tiene ya 2 contadores de agua potable conectados a la red pública, 1 de ellos está dentro de las cuadra y otro suministra agua en la zona más baja de la parcela
- A 3 minutos del pueblo de Tibi con todos los servicios (pero situada de tal manera que se mantiene la intimidad tan deseada en este tipo de parcela rústica), a 25 kilometros de Alicante, aereopuerto y playas
- Asesorada por los técnicos municipales esta parcela se puede segregar. (este concepto en el rústico no es tan sencillo como parece, la unidad mínima segregable es de dos hectareas y media).
ESTA PARCELA ES PERFECTAMENTE SEGREGABLE
- Estos 89.000 metros nos proporcionan la posibilidad de construir una villa unifamiliar de 2 plantas con una edificabilidad del 2% (1.787m2).
- Por cada nota simple se registra una vivienda pero se pueden hacer varias construcciones como asi nos permite la vigente ley de urbanismo (en la visita explicare esto en mayor profundidad)
- Con un rendimiento optimo para REALIZAR PROYECTOS TURISTICOS de diferente indole (camping, glamping.. . ) donde la edificabilidad es del 5% que nos permite la normativa urbanistica para la construccion de varias yurtas, o construcciones de diferente índole para alquiler vacacional, esto quiere decir que si la edificabilidad es del 5% en un terreno de 89.379m2 tenemos un techo de edificabilidad de 4.468m2
UNA PARCELA SIN PROBLEMATICA A NIVEL DE AFECCIONES QUE PROPORCIANARA EL EXITO FACIL Y SEGURO DEL PROYECTO QUE TENGAS PLANEADO REALIZAR:
- Con ese fantastico suelo no urbanizable comun (para que me entiendan bancales) que es el que me facilita la tramitacion de las licencias urbanisticas
- Se denomina suelo no urbanizable comun porque no se puede hacer una urbanizacion pero si una vivienda unifamiliar y/o un DIC
- Contamos con un equipo de ingenieros forestales y agrarios, arquitectos, tecnicos de todas las indoles para ayudarte y asesorarte en el proceso de compra y post-venta.
- EL PRECIO DE LAS PARCELAS NO VIENE CONDICIONADA POR LOS METROS, EL PRECIO DE UNA PARCELA VIENE CONDICIONADA A LAS POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O DE PROYECTO TURÍSTICO QUE NOS PERMITA OBTENER LA LICENCIA SIN PROBLEMÁTICA.
- EL PRECIO DE LA PARCELA VIENE CONDICIONADA A LAS POSIBILIDADES REALES DE LA PARCELA

Planea un visita sin compromiso y comprueba con tus propios ojos la hermosura y belleza de la zona que te describimos

última modificació 29/12/2025

Distribució

• Superfície 89379 m²