Finca rústica a Polígono San Cristóbal Valladolid

VENTA DE PARCELA ENTRADA DE LA CISTERNIGA PARCIALMENTE ALQUILADA

Parcela en venta ubicada en primera línea, parcialmente alquilada a tres operadores distintos: gasolinera, comida rápida y supermercado, lo que garantiza una rentabilidad atractiva desde el inicio. El inmueble ofrece una distribución estratégica para uso mixto, con servicios y flujo de clientes ya consolidados que potencian la visibilidad y el tráfico. Se trata de una oportunidad de inversión clara y sostenible, con ingresos recurrentes y capacidad de crecimiento a medio y largo plazo.
La parcela presenta terreno llano y una conectividad vial directa, facilitando operaciones logísticas y accesibilidad para clientes y proveedores. Su posición junto a vialidades principales facilita el acceso y la rotación de tráfico, ideal para ampliar o reubicar actividades comerciales sin perder inercia. El entorno combina áreas comerciales e industriales, ofreciendo sinergias y mayor densidad de demanda en la zona. Se beneficia de buena rentabilidad actual y potencial, con posibilidades de optimizar contratos de alquiler o ampliar la superficie disponible.
La construcción de la nave de supermercado se queda en beneficio de la propiedad, con lo que aumentara mucho la rentabilidad
Ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria, especialista en soluciones comerciales con enfoque práctico y resultados medibles. El inmueble está preparado para continuar operando con los tres operadores actuales o para reconfigurar usos según estrategia de negocio del comprador. La conectividad y la visibilidad desde las principales arterias de la ciudad aumentan el rendimiento de la inversión y la probabilidad de una curva de ingresos estable. Contáctanos para obtener dimensiones exactas, distribución de parcela y opciones de financiación que mejor se adapten a tu proyecto.

última modificació 09/06/2026

Distribució

• Superfície 50000 m²