Finca rústica a Vallromanes

Parcela en venta en Vallromanes, Barcelona

Ubicada en la tranquila y pintoresca zona de Santa Quiteria en Vallromanes, esta amplia parcela abarca unos generosos 2.259 metros cuadrados. El terreno es predominantemente plano, lo que proporciona una base ideal para proyectos de construcción y paisajismo.

La normativa urbanística de la parcela presenta una interesante oportunidad de promoción:

- Coeficiente de edificación: 20%

- Altura máxima de construcción: 7,6 metros

Estos parámetros permiten la construcción de una residencia sustancial o incluso dos casas grandes, lo que la hace perfecta para quienes buscan construir una vivienda familiar numerosa o un par de propiedades espaciosas.

Características clave:

- Tamaño: 2.259 metros cuadrados

- Topografía: Predominantemente plana, ideal para construcción.

- Potencial de promoción : Perfecto para 1 o 2 casas grandes.

- Normativa: coeficiente de edificabilidad del 20% y una altura máxima de 7,6 metros

- Bonitas vistas

Esta parcela es un lienzo perfecto para quienes buscan crear la vivienda de sus sueños en un lugar sereno y bonito/a . Ya sea que usted imaginando una gran propiedad con amplios jardines o dos residencias importantes, esta parcela ofrece el espacio y la flexibilidad para hacer realidad su visión.

Por favor contáctenos para más información.

La vivienda se sitúa en Vallromanes, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en otros condición. El precio total de venta es de 381.646 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 31/08/2026

Distribució

• Superfície 2258 m²