Finca rústica a Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero Vélez - Málaga

FINCA RUSTICA CON EDIFICACIÓN ALTA PRODUCCION AGRICOLA EN LA AXAQUIA

Parcela rústica de 40.000 m2 con edificación y producción agrícola consolidada – Inversión en la Axarquía

Se vende finca rústica de 40.000 m2, situada a tan solo 3 minutos del pueblo y con acceso asfaltado hasta la entrada. La propiedad incluye una edificación de unos 200 m2 para reformar por completo, ofreciendo la posibilidad de crear una vivienda adaptada a tus necesidades o un interesante proyecto de turismo rural.

La explotación agrícola está plenamente consolidada y genera producción estable, lo que garantiza rentabilidad inmediata:

Mangos: 25.000 kg anuales (+3.000 kg de la variedad Keitt).

Aguacates:
* Bacon: aprox. 1.000 kg
* Fuerte: aprox. 8.000 kg
* Hass: aprox. 10.000 kg
* Reed: aprox. 4.000 kg
* Lamb Hass: aprox. 3.000 kg


Con su extensión, buena accesibilidad y volumen de producción, esta finca asegura un rendimiento agrícola atractivo y margen de crecimiento futuro. Además, la revalorización del suelo en la Axarquía y el potencial de rehabilitar la edificación hacen de esta propiedad una apuesta sólida tanto a medio como a largo plazo.

Con InmoVerso, encontrarás la manera más eficaz de comprar tu vivienda, tu parcela o tu finca rústica.
?? Aquí no solo compras una propiedad: inviertes en tu futuro.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• Superfície 41672 m²