Finca rústica a Vellón (El)

Son tres parcelas rústicas según catastro del Polígono 8, parcelas números 113, 134 y 135 ( Registralmente son dos fincas) con superficie catastral de cada parcela es: parcela 113= 5.362m2; parcela 134= 131.415 m2 Y PARCELA 135= 81.541m2. La parcela se califica como suelo rústico según directrices de las NN. CC. y SS y como suelo urbanizable no Programado según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, y es susceptible de actuación bajo las siguientes condiciones:

- Vivienda tipo unifamiliar destinada a usos agrícola, forestal; ganadero o minero, adscrita a la explotación en la misma parcela.
-Volúmen edificable: 0.2 m3/m2 de parcela.
- Altura máxima: 2 plantas.
- Superficie mínima de parcela: 30.000 m2 si es unidad de cultivo de secano y 7.500 m2 si es de regadío.
- Excepcionalmente puede ser de 2.200 m2 para soporte de instalaciones y construcciones que reúnan conjuntamente los siguientes requisitos: * Que no sea destinada a vivienda. * Que no guarden relación con la explotación agrícola.
- Retranqueos mínimos de 6 metros a linderos colindantes y de 10 metros a camino público. Si se trata de vivienda, distancia mínima de 500 metros a otras viviendas adscritas a instalaciones agropecuarias o mineras.
- Se llevará a cabo el informe ambiental y el tratamiento de residuos.

Puede consultar más información en la Sede Electrónica de Catastro buscando las parcelas con referencia Catastral:

28168A008001130000UU,
28168A008001340000UR,
28168A008001350000UD.

La parcela se encuentra ubicada en las inmediaciones de El Vellón integrado en la comarca de Sierra Norte, se sitúa a sólo 48 kilómetros de Madrid. El término municipal está atravesado por la Autovía del Norte (A-1), por la carretera nacional N-320, entre los pK 327 y 329, y por carreteras locales que conectan con la Autovía del Norte y la N-320 (M-122), con El Molar y Torrelaguna (M-129).

última modificació 24/03/2025

Distribució

• Superfície 218318 m²