Finca rústica a Villanueva De La Concepción

Se vende extraordinaria finca olivarera en Málaga.

¡Oportunidad única para inversores y profesionales del sector agrícola!

Se vende extraordinaria finca olivarera de 118 hectáreas totalmente llanas y ubicadas bajo una sola linde, en el término municipal de (Málaga).

Una de las zonas agrarias más productivas y cotizadas de Andalucía. La propiedad se encuentra en pleno rendimiento, con una infraestructura hídrica excelente, alta rentabilidad demostrada y llave en mano (incluye cortijo y parque completo de maquinaria).

Características Clave de la Finca:
Superficie: 118 Hectáreas (100% llanas, ideales para una mecanización total y recolección eficiente).
Distribución del Olivar (21.000 árboles en total, edad media 25-27 años)
Hojiblancos: 15.000 árboles (marcos variables 8x8 y 7x8).
Arbequinos: 3.500 árboles.
Marteños (Picual): 2.500 árboles.
Olivar Tradicional: 5 Hectáreas (marco aproximado 16x16).

Agua y Sistema de Riego (100% Regadío):
Captación propia: 3 Pozos operativos (2 fuera del cortijo y 1 en el interior).
Tecnología de riego: Sistema de riego subterráneo automatizado y sectorizado*, lo que optimiza el consumo de agua y evita la evaporación.

Fertiirrigación: Instalación preparada para el abonado automatizado a través de las gomas de riego.
Independencia energética: Cuenta con 2 grupos electrógenos de gasoil específicos para las bombas de extracción.

Producción y Datos Económicos:
Alta rentabilidad: Rendimiento bruto graso mínimo garantizado de entre el 20% y el 22%.
Producción de aceituna: Media histórica consolidada de 600.000 kg/año, con picos habituales de 800.000 kg y cosechas récord que han superado el kg.

Ayudas: Derechos de PAC asignados de aproximadamente 70.000 € anuales.

Edificaciones y Maquinaria Incluida:
*Excelente Cortijo andaluz* tradicional, en perfecto estado de conservación e ideal tanto para recreo como para la gestión diaria de la finca.

Maquinaria incluida en la explotación: Se transmite completamente equipada para continuar la actividad desde el primer día:
* 3 Tractores (1 SAME y 2 John Deere).
* 1 Buggy (máquina recolectora/vibradora).
* Atomizador para tratamientos fitosanitarios.
* Máquina picadora de ramón y máquina para quitar forraje.
* Aperos, remolques y utensilios varios de labranza.

Condiciones Económicas:
Precio por hectárea: 36.000 € / ha
PRECIO TOTAL: €
La propiedad se encuentra completamente libre de cargas.

Características destacadas
*Tipo de propiedad: Finca rústica / Terreno agrícola.
*Superficie total del terreno: m² (equivalente a las 118 hectáreas).
*Acceso: Por carretera, muy buen acceso para camiones y maquinaria.
*Agua: Sí (dispone de 3 pozos).
*Electricidad/Energía: Sí (por grupos electrógenos propios).

Abstenerse intermediarios sin comprador final. Para más información, datos registrales o concertar una visita física a la finca, póngase en contacto con nosotros. Se requiere la firma de un protocolo de confidencialidad previo.

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )

última modificació 18/06/2026

Distribució

• Superfície 1180000 m²