Finca rústica a Villanueva de la Torre

Inmueble Urbano clasificado como Solar en C/ Mediterraneo 3 Villanueva De La Torre (Guadalajara) de 4863 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbanizable en Villanueva de la Torre
Conjunto de suelos urbanizables situado en la localidad de Villanueva de la Torre provincia de Guadalajara. 49 parcelas resultantes de la reparcelación del Sector R-6 El Charcal . Cuenta con instrumentos de ordenación y gestión aprobados definitivamente y obras de urbanización ejecutadas al 60% y paralizadas desde el 2007. Existen unos PEI´s comunes a los sectores R1-R11 cuyas obras de urbanización se encuentran paralizadas. Existe una AIU para la gestión de los PEI´s. En 2024 el Ayuntamiento inicia la resolución del PAU de los PEI´s. Tanto la AIU como Divarian han presentado alegaciones que ha sido desestimadas. Se ha presentado recurso contencioso- administrativo. 45 parcelas destinadas a Uso Residencial unifamiliar y 4 destinadas a Uso Residencial colectivo. Parámetros urbanísticos para el uso unifamiliar: Edificabilidad: 125 m2/parcela Ocupación: 60% Alturas: 2 plantas. Parámetros urbanísticos para el uso pluifamiliar: Ocupación: 50% Alturas: 3 plantas. % participación de Divarian en el ámbito: 32 8604%. % participación dentro de la AIU de los PEI´s: 6 12%. Las parcelas de uso unifamiliar tienen asignada una edificabilidad de 5.625 m2t y las de uso plurifamiliar tienen asignada una edificabilidad de 27.181 m2t. El activo se sitúa en el entorno residencial de Villanueva de la Torre con acceso directo a través de la autovía A-2 y con proximidad a la carretera N-320 lo que facilita la conexión con otras localidades próximas y acceso a Guadalajara capital y a Madrid. En cuanto a comunicaciones públicas la localidad dispone de líneas de autobús interurbano que comunican Villanueva de la Torre con Guadalajara Azuqueca de Henares y localidades cercanas. La estación de tren más próxima se encuentra en Azuqueca de Henares a pocos minutos en coche conectando con la línea de Cercanías Madrid. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados restaurantes instalaciones deportivas municipales centros educativos oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Asimismo se encuentra cerca del Centro de Salud de Villanueva de la Torre y a corta distancia del Hospital Universitario de Guadalajara y del centro comercial Valgreen. También cuenta con instalaciones deportivas municipales y parques de ocio en el entorno urbano de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. de 4862.87m2
Ref. Cat 3530401VK7933S0001GO
C/ Mar Adriático. Villanueva de la Torre -Referencia catastral: 3530401VK7933S0001GO -Precio orientativo: 676000€ (se admiten ofertas) -Ref 3530401VS

última modificació 21/08/2026

Distribució

• Superfície 4863 m²