Terreny rústic en venda a Pare Luis María Llop

La ubicación y el potencial edificatorio son dos de los factores que más valor aportan a un solar urbano. Esta parcela reúne ambos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas consolidadas de Vila-real. El solar cuenta con una superficie de 117 m² y una fachada aproximada de 6,50 metros, ofreciendo una configuración que facilita el desarrollo de promociones de vivienda adaptadas al entorno urbano existente. Según el planeamiento urbanístico vigente, la parcela tiene calificación de suelo urbano de uso principal residencial y permite una altura máxima edificable de cinco plantas, admitiendo igualmente promociones de menor altura en función del proyecto planteado. Asimismo, el planeamiento contempla una ocupación máxima del 100 % de la parcela, siempre respetando los patios de iluminación, ventilación y el resto de condiciones técnicas establecidas por la normativa urbanística. El solar se encuentra completamente vallado y dispone de todos los servicios urbanos propios de un entorno consolidado, como abastecimiento de agua, alcantarillado, suministro eléctrico, telecomunicaciones y alumbrado público. Su ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y transporte, incrementando el atractivo de cualquier futura promoción residencial. Por sus dimensiones, edificabilidad y localización, se trata de una parcela especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un edificio de viviendas, locales comerciales o un proyecto patrimonial en una de las zonas con mayor consolidación de Vila-real. * El precio de venta es el indicado en este anuncio. Los impuestos, gastos y honorarios por los servicios inmobiliarios que contrate el comprador se detallarán por separado. El precio y el reparto de gastos podrán negociarse dentro de los límites legales. Antes de cualquier pago o compromiso contractual, recibirás por escrito las condiciones económicas completas y desglosadas, con tiempo suficiente para decidir. Documentación del inmueble a tu disposición.