Finca rústica a Zaratán

Suelo en venta en Zaratán Valladolid Sector 17 PGOU

Se vende finca rústica ubicada en el Paraje Barranquillo de Segovia, una de las zonas con mayor proyección urbanística.


?? Superficie total: 19.525 m² (dos fincas catastrales)
?? Referencias Catastrales: 47232A001000250000FW y 47232A001000260000FA
??? Edificabilidad asignada: 0,45 m²t/m²s
?? Clasificación: Suelo urbanizable delimitado (Sector 17 PGOU de Zaratán)

*Por qué es una excelente inversión*
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Revalorización asegurada: una vez se inicie el desarrollo del sector (aprobación, reparcelación y urbanización), el valor del suelo se multiplicará.

Área de expansión natural de Valladolid: Zaratán está a solo 3,8 km de la capital, con accesos directos por N-601 y A-62.

Demanda residencial real: Zaratán fue el municipio de Castilla y León con mayor crecimiento demográfico en la última década.

Normativa clara: edificabilidad definida de 0,45 m²t/m²s, con destino a uso residencial.

Ideal para:
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Inversores que busquen entrada temprana en un desarrollo urbanístico con recorrido asegurado.

Promotores que quieran reservar aprovechamiento edificatorio en Valladolid metropolitano.

Patrimonios familiares o fondos interesados en diversificación inmobiliaria sólida y con visión a medio plazo.




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Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos [IW]

última modificació 24/10/2025

Distribució

• Superfície 19525 m²