Terreny rústic en venda a CM-123 9

TERRENO RÚSTICO JUNTO AL RÍO JARAMA CON MÓDULO CONSTRUIDO (VENTA/ALQUILER) - Se Escuchan Ofertas. Oportunidad única en la zona "Los Nogales". Se vende o alquila terreno rústico ideal para ocio, recreo y esparcimiento. NOTA IMPORTANTE SOBRE EL PRECIO: El precio anunciado es meramente simbólico. Estamos abiertos a escuchar todas las ofertas razonables tanto para la venta como para el alquiler. La parcela está inscrita en el Registro de la propiedad. Características Destacadas: •Módulo de obra de 40 m² ya construido y listo para usar. •Ubicación privilegiada: Limita al fondo con el Río Jarama, ofreciendo un entorno natural inigualable. •Excelente acceso: Entrada directa desde la carretera CM-1052 en el punto kilométrico 6,5. El punto kilométrico 7 está en el puente sobre el río Jarama. Perfecto para quien busca una escapada de fin de semana o una zona privada de desconexión. ¡Consulte condiciones sin compromiso! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa de que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es de 30.000 €. Dicho importe no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación y corresponden, con carácter general, al comprador: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo general vigente en la Comunidad de Madrid, que actualmente es del 6%. Para informarse sobre posibles reducciones o bonificaciones aplicables a su caso concreto, el comprador deberá consultar directamente a la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid o a su gestor/asesor fiscal. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales (regulados por arancel), así como los gastos de gestoría que, en su caso, sean contratados para la tramitación. (III) HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. En caso de acordarse expresamente honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá previamente el correspondiente documento.