Terreny rústic en venda a Del Descubrimiento

Características: Superficie de parcela: 7.525,00 m2.Uso característico: Oficinas, Hotelero, Reunión y recreo, Cultural, Sanitario. Posibles: Comercial, Religioso, Otros servicios públicos.Condiciones de edificabilidad, volumen y ocupación: Altura: 3 plantas, 12 m. Altura máxima de planta: no se fija. Altura mínima de planta: 2,60 m. Retranqueos: 5 m a cada lindero. Se permiten sótanos y semisótanos. Edificabilidad máxima: 2,439 m2/m2 Ocupación: 50% Aparcamiento: 1 plazas por cada 75 m2. Cerramiento: en función de los usos y el entorno.Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcalá de Henares, dentro del Polígono Industrial, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares. Muy buenas conexiones por carretera mediante la A-2, R-2 y M-100, facilitando el acceso hacia Madrid, Guadalajara y el resto del Corredor del Henares. A aproximadamente 28 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y 39 km del centro de Madrid, una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución. Fácil conexión con la M-50 a través de la A-2, permitiendo una rápida distribución hacia los principales ejes viarios de la Comunidad de Madrid. Buena comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús urbano e interurbano y acceso a la red de Cercanías de Alcalá de Henares