Terreny rústic en venda a El Rescate - Río Seco

Se ofrece en venta excepcional finca rústica con una superficie total de 29.181 m² según catastro, formada por dos parcelas: - Finca superior: 9.572 m² - Finca inferior: 19.572 m² Medidas que darían opción a construir una vivienda de hasta 250 m2, según la ley LISTA de Andalucía, y ajustándose a ordenanza municipal. Ubicada en un emplazamiento privilegiado, a menos de 15 minutos del centro del municipio, con acceso por carretera asfaltada hasta la entrada de la finca, lo que garantiza comodidad y accesibilidad durante todo el año. Características destacadas: - Orientación sur, soleada durante todo el día - Vistas despejadas de gran valor paisajístico - Terreno abancalado y preparado - Base de piedra ya ejecutada, ideal para futura construcción de vivienda - Rebaje realizado para edificación - Infraestructura completa (lista para uso inmediato): - Suministro de agua de comunidad de regantes (3 horas) - Electricidad disponible - Caseta de riego automatizada - Depósito de agua de hormigón subterráneo (250.000 litros) - Balsa de almacenamiento con capacidad de 1.000.000 de litros Oportunidad de inversión: La finca se vende a precio de coste, muy por debajo del valor actual de mercado teniendo en cuenta la inversión ya realizada en infraestructuras, lo que la convierte en una auténtica oportunidad tanto para uso residencial como agrícola. [IW]