Terreny rústic en venda a Mèxic 86

📍 Ubicación: Calle Mèxic 86, Segur de Calafell. Una ubicación estratégica a pocos pasos de los principales servicios y del corazón del municipio. 📏 Superficie: Amplia extensión de terreno con una superficie gráfica de 727 m². 🏡 Potencial de construcción: Calificación urbanística perfecta para edificar una gran vivienda unifamiliar aislada con extenso jardín privado. Una inversión de futuro: 💼🌇 Presentamos este terreno céntrico y versátil, un lienzo en blanco ideal para diseñar un proyecto residencial a medida en un entorno consolidado. Esta parcela garantiza que el desarrollo se ajusta plenamente a la legalidad urbanística, ofreciendo excelentes perspectivas de valorización en una zona residencial tranquila. Además, cuenta con fácil acceso a la autopista, perfecto para desplazamientos rápidos y cómodos. Información legal y económica: ⚖️💶 Precio: 105.000 €. IBI: 525 €/año. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: Exento al tratarse de una parcela sin edificar. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).