Terreny rústic en venda a La Vall de Gallinera

📍 La Vall de Gallinera | Marina Alta (Alicante) 💰 150.000 € Descubre una oportunidad única para adquirir una espectacular parcela rústica de 30.172 m², situada en uno de los enclaves naturales más privilegiados de la Marina Alta. Rodeada de montañas, bosques de pinos y naturaleza mediterránea, esta finca ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno incomparable para quienes buscan desconectar sin renunciar a una buena comunicación con los pueblos cercanos y la costa. ### Características principales ✅ Parcela de **30.172 m²** ✅ Magníficas vistas panorámicas a la montaña y al valle ✅ Bosque consolidado de pinos mediterráneos ✅ Excelente acceso durante todo el año por camino rural ✅ Suministros de agua y electricidad próximos a la parcela ✅ Entorno privado y muy tranquilo ✅ Ideal para amantes de la naturaleza ✅ Gran potencial de inversión ### Posibilidad de construir vivienda Según un **informe preliminar elaborado por un arquitecto**, y tras revisar la normativa urbanística vigente de **La Vall de Gallinera (Normas Subsidiarias, artículos 101 a 103.5)**, la parcela **cumple, en principio, la superficie mínima requerida para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada**, siempre sujeta a la correspondiente licencia municipal, proyecto técnico y demás estudios exigidos por la normativa. El principal requisito urbanístico consiste en que la futura vivienda deberá ubicarse a más de **300 metros de cualquier vivienda existente o con licencia concedida**. Actualmente, el arquitecto está gestionando el expediente urbanístico y preparando la documentación solicitada por el Ayuntamiento para continuar con la tramitación. ### Una oportunidad difícil de encontrar Imagina construir tu hogar rodeado de naturaleza, disfrutando de la tranquilidad, el aire puro y unas vistas espectaculares en uno de los valles más bonitos de la Costa Blanca. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda, proyecto sostenible o inversión de futuro, propiedades de estas características son cada vez más escasas. **Importante:** El atractivo estanque o balsa de agua que aparece en algunas fotografías se encuentra junto a la finca, pero **no forma parte de la propiedad**. 🎥 **Disponemos de vídeos realizados con dron.** ### 📞 Contacto **Víctor Estela** Asesor Inmobiliario 📱 **697 474 603** Contacta sin compromiso para recibir más información, solicitar la documentación disponible o concertar una visita.