Finca rústica a partida canyaeta 23 a Monòver

FINCA AGRÍCOLA OPCIÓN VIVIENDA

V14232 se vende finca rústica de secano, en el paraje Chirlona, del término municipal de Monovar, provincia de Alicante, con una superficie total de 12.078 m², localizada colindante con la carretera CV-83, en torno a la ciudad de Monóvar, a menos de 1 km. Se trata de una finca de secano, donde existe una plantación de olivos abandonada, ubicada en un entorno con usos generalizados de agricultura, tanto en regadío como en secano, con almendros y olivos fundamentalmente, aunque también se dan cultivos de hortalizas, cítricos, frutales, uva de mesa y otro tipo de arbolado, en los alrededores existen numerosas viviendas unifamiliares, donde hay enganche a la luz eléctrica. Urbanísticamente se clasifica como suelo no urbanizable común, ZRC-AG-1 (Zona Rural Común Agropecuaria 1-General), donde están permitidos previa licencia urbanística, Construcciones e instalaciones agropecuarias, cinegéticas o forestales, tales como almacenes vinculados a la actividad agrícola, o forestal, invernaderos, viveros, y otras instalaciones similares que sean precisas para la explotación agrícola, así como Vivienda aislada y unifamiliar que no contribuya a la formación de núcleo urbano, siendo la parcela mínima: 10.000 m², diámetro mínimo de círculo inscribible en la parcela: 50 m., distancia mínima a linderos: 15 m, distancia mínima a caminos y vías rurales: 10 m., altura máxima de edificación: 2 plantas (7 m.), ocupación máxima de la edificación: 2%., el resto de ella habrá de estar y mantenerse con sus características naturales propias. Es por tanto una finca ideal para el cultivo de almendros, olivos o viñas de secano, así como para uso residencial o recreativo, ya que por sus dimensiones se puede construir en ella una vivienda de hasta 200 m².
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última modificació 30/09/2024

Distribució

• Superfície 12078 m²