Terreny rústic en venda a Poligono 1, Parcela 1 y 2

CATANIA PROPIEDADES presenta esta amplia finca rústica situada en la zona de Marsets, en el término municipal de Mont-roig del Camp, con una **superficie gráfica catastral total de 72.043 m²**, distribuida en dos parcelas. La finca está clasificada como suelo no urbanizable, con calificación urbanística **SNU 3-C, zona agrícola de valor horticultural**, caracterizada por sus terrenos de alto valor agrícola y destinada a la preservación y aprovechamiento de estos suelos. Por su extensión y características, ofrece interesantes posibilidades para el desarrollo de actividades agrícolas y hortícolas. **POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIONES AGRÍCOLAS** Según el informe urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp en junio de 2022, la normativa contempla la posibilidad de construir almacenes y dependencias vinculadas a los usos y aprovechamientos agrícolas y forestales. Para fincas de superficie superior a 2,5 hectáreas, el informe establece una superficie máxima de techo de 500 m² para almacenes agrícolas. La ejecución de cualquier construcción estará condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, a la justificación de su vinculación con la actividad agrícola y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. No se dispone de licencia de construcción acreditada. Una oportunidad para quienes buscan una finca de gran superficie con potencial de aprovechamiento agrícola en Mont-roig del Camp. **PRECIO DE VENTA: 127.500€ Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. **COMERCIALIZA CATANIA PROPIEDADES** Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Teléfono: 692 672 609 Correo electrónico: info@cataniapropiedades.com *Información urbanística basada en el informe municipal del expediente 7233/2022, de junio de 2022, sujeta a comprobación de vigencia y a las autorizaciones correspondientes. La información comercial tiene carácter informativo, sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos a los consumidores.*