Terreny rústic en venda a Polígono Torremolinero poligono

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica junto a Cáceres 8 has con gran potencial turístico y empresarial, c on excelente visibilidad y acceso desde la A-66 y la N-630 con acceso propio , a escasos minutos de Cáceres, Casar de Cáceres y Malpartida de Cáceres. Su privilegiada localización, en uno de los corredores de mayor proyección de la provincia, la convierte en un activo ideal para inversores que busquen desarrollar proyectos vinculados al turismo de naturaleza, actividades agroambientales o iniciativas relacionadas con la economía rural sostenible. La finca cuenta con antecedentes de uso para piscifactoría ( 25 has), vivero (25 has) y y estación de servicio ( 30 has, cuenta con proyecto redactado), ofreciendo una sólida base para estudiar nuevas iniciativas compatibles con la normativa urbanística. Su entorno, próximo a espacios naturales de gran valor, rutas de observación de aves y a la Ciudad Monumental de Cáceres, declarada Patrimonio Mundial, amplía significativamente sus posibilidades de explotación. Una oportunidad única para impulsar proyectos como: • Turismo rural o ecoturismo. • Glamping o camping (previa tramitación administrativa). • Centro de acuicultura y producción de tenca. • Actividades de educación ambiental. • Observación de aves y turismo experiencial. • Proyectos sostenibles susceptibles de financiación pública. Cuenta con una nave de unos 500 m2 y porche con pórticos de madera de unos 300 m2. Destaca la abundante agua con la que se abastece a través de dos pozos de sondeo , con un grado de potabilización alta. El suministro eléctrico está garantizado por dos líneas en alta y baja tensión enterradas. El saneamiento se realiza por una fosa séptica. Existe una plantación de palmeras importante en la zona de los estanques al sur. La ubicación de la parcela, que se encuentra a un nivel inferior respecto al acceso y niveles perimetrales, le dota también de un grado de intimidad en cuanto a la panorámica visual desde el exterior. Una finca con ubicación, superficie y potencial para convertir una idea en un proyecto de futuro. Algunas imágenes pueden incluir recreación virtual, amueblamiento digital o tratamiento gráfico con finalidad meramente ilustrativa. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro.