Tríplex amb calefacció a Centre Esplugues de Llobregat

Venta de Ático Tríplex en Esplugues de Llobregat

encantadora casa de pueblo en el corazón de Esplugues con local, actualmente clínica veterinaria en pleno rendimiento El precio de la vivienda es 850000 mas traspaso de 140.000 euros de la clinica veterinaria En pleno centro de Esplugues, en una tranquila calle peatonal y a escasos metros del Ayuntamiento, se encuentra esta acogedora casa de pueblo, rodeada de todo tipo de comercios y servicios de primera necesidad: supermercados, CAP, colegios, transporte público (tram y autobuses con excelente conexión a Barcelona y al resto del Baix Llobregat). La vivienda se compone de un piso dúplex de dos plantas, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. En la primera planta encontramos un bonito salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza, muy soleada, tranquila y perfecta para disfrutar del aire libre. Dispone además de una cocina office, ideal para comidas en familia, y una habitación con baño completo. En la planta superior, la vivienda ofrece dos habitaciones abuhardilladas, con mucha luz natural, y un baño completo. En la planta baja del inmueble se ubica un local comercial actualmente funcionando como clínica veterinaria, con actividad en pleno rendimiento. Existe la posibilidad de traspaso para quienes estén interesados en continuar con el negocio. La casa dispone de Placas Solares con bateria autonoma Una propiedad con mucho encanto, ubicación inmejorable y múltiples posibilidades, ideal tanto para vivir como para combinar vivienda y actividad profesional.

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CONDICIONES GENERALES
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, (según tramo de precio) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro
NUMERO REGISTRO AICAT: 5162
NUMERO API: 10203

última modificació 18/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 147 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  3 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  19 kg CO₂ m² / año

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