Tríplex amb calefacció a Vallirana

Fantástico tríplex exterior y muy luminoso en Vallirana, calle Mayor

Se ofrece este acogedor tríplex situado en una segunda planta sin ascensor, ubicado en pleno centro de Vallirana, en la calle Mayor. Una vivienda con una distribución muy funcional, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y espacios bien diferenciados.
En la primera planta, encontramos un práctico aseo de cortesía, una cocina reformada y un amplio salón-comedor, muy agradable y luminoso, equipado con aire acondicionado. La vivienda dispone además de calefacción central de gas ciudad, aportando confort durante todo el año.
En la segunda planta, se ubica la zona de descanso, compuesta por un baño completo con bañera, una habitación doble y una habitación individual, perfectas tanto para familia como para despacho o zona de invitados.
En la tercera planta, encontramos una encantadora zona abuhardillada, ideal como dormitorio principal, sala polivalente o espacio de trabajo, además de contar con un práctico trastero bajo cubierta, ideal para almacenamiento adicional.
La vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Únicamente los dos baños son interiores.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, buena distribución y mucha luminosidad en una ubicación céntrica de Vallirana.

AICAT N. 4309
CHB***47817001

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  147 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor