Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Aiguaviva

Chalet independiente en venta en Aiguaviva (Girona)

Te presentamos EN EXCLUSIVA este chalet independiente situado en Aiguaviva, un pueblo muy tranquilo, rodeado de zonas verdes y naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

La vivienda se asienta sobre una gran parcela de 525 m² y ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios, luminosos y bien conectados con el exterior.

Planta principal:
En esta planta encontramos un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, perfecto para disfrutar de la luz natural y de la vida al aire libre.
La cocina tipo office, de grandes dimensiones, cuenta con salida directa a la terraza, la cual conecta con el jardín, creando un espacio ideal para comidas y reuniones exteriores. Desde la cocina se accede además a un amplio espacio de almacenaje o lavadero, muy práctico para el día a día.

En esta misma planta encontramos una zona de descanso, compuesta por:
- Habitación suite con baño completo privado y vestidor, con salida directa al jardín.
- Habitación doble, también con salida al jardín.
- Baño completo adicional con bañera.

Planta superior:
- Dos habitaciones dobles, ambas con salida directa a una gran terraza con vistas abiertas a la naturaleza.
- Baño completo adicional, que da servicio a esta planta.

Planta sótano:
- Garaje de gran capacidad.
- Dos amplias salas polivalentes, ideales como gimnasio, despacho, sala de juegos, trastero o zona de ocio.

Zona exterior:
- Piscina larga, perfecta para nadar y refrescarse en verano.
- Gran zona ajardinada.
- Zona chill out, ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural.

Eficiencia y sostenibilidad:
La vivienda dispone de placas solares para autoconsumo y además funciona como pequeño productor, lo que genera un rendimiento económico mensual.

Ubicación:
Situada en Aiguaviva (Girona), en un entorno residencial y rodeado de naturaleza, a tan solo 5 km de Girona, con transporte público y excelente comunicación.
Cuenta con servicios cercanos como escuelas, comercios, restaurantes, zonas deportivas y rápido acceso a las principales vías de comunicación.

Este piso ha sido optimizado mediante técnicas de home staging, encontrarás fotografías con propuestas de diseño que te permitirán imaginar todas las posibilidades que ofrece este hogar.

El precio de venta no incluye impuestos, honorarios de la agencia, ni gastos de compraventa.

Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y eficiencia energética, en un entorno natural privilegiado y muy próximo a Girona.

última modificació 19/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 367 m²
• Terreny 525 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética