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Només ho veuràs tú
510.000 €
Avisa´m si baixa
Xalet amb calefacció aparcament piscina a Albolote
Característiques principals
- 200 m2
- 4 hab.
- 3 banys
- 2.550 €/m2
Informació detallada
MAGNÍFICA CASA EN PANTANO DE CUBILLAS...CON MUCHO ESTILO Y RECIENTE REFORMA!!!!
Estupendo chalet en Pantano de Cubillas con encanto y bonita distribución!
Reforma de 2023 con mucho gusto.
Calidades de lujo, para entrar a vivir.
Se encuentra dentro de una Urbanización de tan solo 23 viviendas, con jardines y piscina propios, ubicada en la conocida y gran Urbanización Pantano de Cubillas. Con vigilancia y seguridad completa de 24 horas.
Hace esquina, lo que le proporciona intimidad.
Gran cristalera del salón hacia el jardín.
En la actualidad tiene 4 dormitorios, que podrían volver a convertirse en los 5 dormitorios iniciales, tiene una gran terraza.
2 baños y un aseo, trastero, cerramientos de primera calidad con rotura térmica, suelos de tarima y gres porcelánico.
Magnífica cocina que se queda amueblada con electrodomésticos.
Cuidada con mucho mimo......mejor verla!!!
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 200 m2
- Terreny 345 m2
- 3 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Plaça aparcament
- Any construcció 1985
Equipament comunitari
- Piscina Comunitària
Galeria
Ubicació
Calle del Mirador de la Sierra
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Dades comparatives
510.000 € Preu de l´anunci
2.020 €/m2€/m2 población
2.550 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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