Xalet a Alcanar

PROYECTO PARA REHABILITAR VILLA MEDITARRANEA CERCA DEL MAR

En Alcanar, Tarragona, presentamos una casa/chalet a rehabilitar con aproximadamente 135 m² construidos y una parcela privada de unos 400 m².

Una oportunidad para crear una segunda residencia mediterránea cerca del mar, en una zona tranquila de la costa de Tarragona, con espacio exterior para jardín, piscina o zona chill-out, siempre sujeto a validación técnica y normativa.

La vivienda cuenta actualmente con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, y ofrece una base interesante para desarrollar un proyecto de rehabilitación contemporáneo, luminoso y funcional, adaptado al uso familiar.

El proyecto orientativo permite transformar la vivienda en una casa cómoda y atractiva para vacaciones, fines de semana y escapadas, combinando interior actualizado y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo.

La propuesta puede contemplar:

3 dormitorios.
2 cuartos de baño.
Cocina abierta.
Salón-comedor.
Zona exterior ajardinada.
Cenador o comedor exterior.
Zona chill-out.
Posible piscina, sujeta a validación técnica y normativa.

Alcanar ofrece un entorno costero con playas, calas, gastronomía mediterránea y cercanía a espacios de alto atractivo natural como el Delta del Ebro. Es una ubicación interesante para quienes buscan una segunda residencia de uso propio, con la posibilidad de destinarla a alquiler vacacional durante los periodos en los que no se utilice.

Desde Interfinancial Global Negocios estructuramos todo el proyecto. Damos soporte en la compra del inmueble, análisis técnico, proyecto de rehabilitación, obra, financiación, gestiones legales y fiscales, estudio de ayudas o subvenciones y posible puesta en marcha para uso vacacional.

Contacta con nosotros y te contamos el proyecto completo.

Las imágenes y renders tienen carácter orientativo y no vinculante. La distribución final, calidades, presupuesto de obra, piscina, zonas exteriores y posible explotación turística deberán validarse mediante proyecto técnico, licencia municipal, normativa urbanística, normativa turística y estudio económico detallado. El precio de venta del inmueble es orientativo y no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la CCAA de Cataluña. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la CCAA de Cataluña se aplica un tipo general del 10 por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 135 m²
• Terreny 400 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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