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575.000 €
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Xalet amb aparcament piscina a Los Pinos Algeciras
Característiques principals
- 248 m2
- 4 hab.
- 4 banys
- 2.319 €/m2
Informació detallada
CHALET CUATRO DORMITORIOS EN ALGECIRAS ZONO URBANIZACION LOS PINOS
Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras
En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.
La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 248 m2 y una superficie útil de 163,71 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.
En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.
La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.
El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.
Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.
Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía.
• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 248 m2
- 4 banys
- Traster
Característiques generals
- Piscina pròpia
- Plaça aparcament
- Any construcció 1999
- A prop de transport públic
Galeria
Ubicació
Los Pinos
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Dades comparatives
575.000 € Preu de l´anunci
1.494 €/m2€/m2 población
2.319 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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