Xalet amb calefacció aparcament piscina a Capellanía - Retamar Alhaurín de la Torre

LUJOSA VILLA DE ENSUEÑO EN EL CORAZÓN DE ALHAURIN DE LA TORRE !!!!!!

?? Ubicación inmejorable: En la exclusiva zona de Capellanía, esta propiedad ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad, privacidad y acceso inmediato a Málaga, la costa y el interior. Disfrutarás de vistas espectaculares al Valle del Guadalhorce, la bahía y las montañas de Jabalcuza
?? Zona exterior que enamora:
Una parcela de más de 1.000 m2 con jardín ornamental, piscina con solárium, cocina exterior con barbacoa, huerto privado y amplios espacios para celebraciones. Todo ello rodeado de un entorno cuidado hasta el último detalle.
?? Funcionalidad y comodidad:
Cochera cubierta para 4 vehículos con acceso directo a la vivienda, posibilidad de instalar ascensor, y estancias versátiles en sótano (taller, almacén, etc.).
? 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados
? 3 baños completos y 3 aseos
? Salón con chimenea y comedor para 14 comensales
? Cocina de madera de nogal totalmente equipada
? Lavandería independiente y trastero

OTROS DATOS DE INTERÉS:
IBI : 1186,32€
Régimen de transmisión: libre.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.
La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.
Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 444 m²
• Terrassa 600 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética