Xalet amb aparcament piscina a Urbanizaciones Alhendín

BONITA CASA INDEPENDIENTE EN URBANIZACION CON PISCINA COMUNITARIA

Descubre esta maravillosa casa independiente ubicada en la urbanización cerrada ''El Arenal'' en Alhendín.
Con una moderna construcción de estilo contemporáneo y orientación suroeste, esta vivienda destaca por su luminosidad natural gracias a un gran ventanal en el salón.
La propiedad ofrece tres acogedoras habitaciones, dos de ellas con acceso a la terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.
En planta baja se encuentra una habitación que puede funcionar como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Además, cuenta con tres baños completos que aportan comodidad a los residentes, estando uno de ellos situado en la habitación principal.
La cocina es independiente con zona de lavadero y terraza.
El espacio exterior, es ideal para relajarse y perfecto para realizar reuniones familiares, barbacoas, a la vez que se disfruta de la bonita piscina comunitaria.
A tan solo 2 minutos de la autovía hacia Granada y otras localidades cercanas, hace que la propiedad este muy bien comunicada.
También incluye espacio cerrado, actualmente destinado a aparcamiento para dos vehículos, que proporciona otro espacio multifuncional.
Dispone de preinstalación de calefacción.
¡No pierdas esta oportunidad única!

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 148 m²
• Terreny 185 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària