Xalet amb calefacció aparcament piscina a Carretera de Granada-La Alcazaba Alhendín

EXCLUSIVA VIVIENDA DE ALTO STANDING EN UNA PARCELA DE 3.166 m2 EN ALHENDIN!!

Presentamos esta magnífica propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades en un entorno privilegiado.
La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivienda de invitados, zona de ocio, despacho profesional o apartamento independiente.
La vivienda principal se distribuye en:
• 6 amplios dormitorios
• 3 elegantes salones con gran luminosidad
• Zona de lectura y descanso
• 4 baños completos
• 2 cocinas totalmente equipadas
• Cochera con capacidad para 2 vehículos
Entre sus excelentes calidades destacan:
• Suelos y barandillas de mármol
• Ventanas de PVC con sistema Climalit
• Puertas lacadas en blanco
• Armarios empotrados en diferentes estancias
En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y amplias zonas abiertas dentro de una impresionante parcela de 3.166 m2, donde aproximadamente la mitad del terreno es urbanizable y la otra mitad rústica, ofreciendo infinitas posibilidades tanto residenciales como de inversión.
Una propiedad exclusiva que combina confort, elegancia y potencial, ideal para familias numerosas, proyecto turístico o residencia de lujo.
VEN A VERLA SEGURO TE VA A ENCANTAR!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 518 m²
• Terreny 3 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1994
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética