Xalet amb aparcament a Aramaio

CASA RURAL NAVE GANADERA, EN BARRIO BARAJUENARAMAIOALAVA

Presentamos esta CASA RURAL luminosa en Aramaio, con una parcela de 10.480 M2.

Aramaio, es un municipio situado en el extremo de la Cuadrilla de Gorbeialdea en la provincia de Álava. Se encuentra en un valle rodeado de montañas, descrito como la "Suiza vasca", por su paisaje pintoresco.

Limita con Legutio (Álava), Abadiño, Atxondo y Otxandio (Bizkaia); Arrasate, Eskoriatza y Leintza - Gaztaga (Gipuzkoa).

El parque natural de Urkiola, así como las altas cumbres del Amboto, forman parte de este parque natural.

En esta ubicación, hay una creciente actividad de turismo rural, lo que amplia las posibilidades de negocio.

Se distribuyen en 2 plantas de un total de 170 M2 construidos:

PLANTA BAJA-COTA O: Salón muy amplio con chimenea de leña, cocina-comedor equipada completa con fogón de leña, despensa, zona de lavandería y dormitorio en Suite.

PLANTA PRIMERA: 4 Dormitorios, 1 baño completo así como una estancia donde actualmente hay dos literas y un trastero, pero que se puede dar un uso distinto, según las necesidades del comprador.

Al lado, cuenta con una nave ganadera de 1.071,86 M2 construidos y 5 metros de altura hasta el gallur. También a este pabellón se le pueden dar distintos usos, según si se desea desarrollar una actividad de negocio.

?? POTENCIAL A DESTACAR PARA INICIAR UN NEGOCIO:
?? Turismo rural (agroturismo)
?? Guarda de autocaravanas
?? Centro de bienestar o hotel rural
?? Eventos y bodas en un entorno natural exclusivo
?? Hotel canino

?? Si desea visitar la casa, no lo dude y llámenos!!! Estaremos encantados de atenderles.

*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 30.400€
*Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.
*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.

última modificació 14/10/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 170 m²
• Terreny 10480 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética