Xalet a Archidona

CHALET ADOSADO EN VENTA EN ESTACION DE ARCHIDONA

?? CHALET ADOSADO EN VENTA EN ESTACION DE ARCHIDONA ?

¿Sueñas con vivir en un entorno tranquilo y natural, pero con excelentes conexiones a Málaga, Granada o Antequera? ????
Este precioso chalet adosado de obra nueva en Archidona te ofrece lo mejor de los dos mundos: calma y bienestar en plena naturaleza, a menos de 5 minutos de la A-92 y con todos los servicios de la ciudad a tu alcance.

?? Ubicación estratégica:
* 5 min de Archidona
* 30 min de Antequera, Puerto Seco y estación AVE Bobadilla ??
* 45 min de Málaga y 60 min. de Granada ??

?? DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
* 316 m2 construidos
?? Planta baja (129 m2)
?? Primera planta (129 m2)
* Amplio salón (30 m2)
* Salón comedor con chimenea (20 m2)
* Patio trasero (50 m2) con porche enlosado (27 m2) y jardín ??
* Patio delantero abierto (60 m2) con jardín.
* Cocina independiente amueblada y equipada ??
* 2 Cuartos de baño ??
* Lavadero (32 m2)
* 5 dormitorios con armarios empotrados de lujo ???
* 2 baños completos, uno en suite con bañera de hidromasaje ?? y otro con ducha de hidromasaje ??
* Terraza en 1º Planta (10 m2) con vistas a campos de olivos y la montaña ??

?? UNA CASA PARA DISFRUTAR
Un hogar espacioso, saludable y confortable, perfecto para familias que buscan calidad de vida
Un remanso de paz para nómadas digitales que necesitan espacio para teletrabajar ?? lejos del mundanal ruido
Zonas al aire libre donde pasear y respirar aie puro
Un lugar donde disfrutar en privacidad de reuniones y celebraciones con familiares y amigos.

Fecha construcción: 1985. IBI: 370 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. El mobiliario no está incluido.

PVP: 190.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 23/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 316 m²
• Terrassa 10 m²
• Terreny 214 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética