Xalet amb calefacció a Aribe

HOTEL RURAL CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL PIRINEO NAVARRO, JUNTO A LA SELVA DEL IRATI.

HOTEL RURAL CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL PIRINEO NAVARRO, JUNTO A LA SELVA DEL IRATI.

??? Entre montañas, naturaleza y silencio, en la localidad pirenaica de Aribe, se encuentra una de esas oportunidades que rara vez llegan al mercado: un hotel con historia, personalidad y una sólida trayectoria, listo para continuar su actividad o desarrollar un nuevo proyecto empresarial con gran potencial.

? Emblemática casa de piedra, transformada con éxito en negocio familiar, ha sido durante años punto de encuentro para viajeros, ciclistas, senderistas, montañeros y peregrinos del Camino de Santiago que buscan autenticidad y buena gastronomía en un entorno único.

?? El establecimiento dispone de 6 habitaciones dobles con baño privado y 2 apartamentos independientes completamente equipados con cocina y baños completos. Ambos con amplios ventanales y velux que aportan abundante luz natural.

??? La propiedad se completa con restaurante, bar comunicado con el comedor y una cocina industrial profesional totalmente preparada para la actividad hostelera.Ofrece la posibilidad de vivienda para propietarios o gerencia.

?? El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con calificación energética B, una característica cada vez más valorada por clientes e inversores por su eficiencia y ahorro energético.

?? Su ubicación estratégica, puerta natural entre la Selva de Irati, Roncesvalles y Francia, garantiza afluencia turística durante todo el año. El auge del turismo de naturaleza, deportivo y experiencial convierte esta zona en uno de los destinos con mayor proyección del Pirineo Navarro.

?? La escasa oferta de alojamiento y restauración existente en el valle, hacen de esta propiedad una magnífica oportunidad para inversores, emprendedores o familias que busquen combinar rentabilidad y calidad de vida.

?? Ideal para explotación familiar, proyecto de cambio de vida, pequeños operadores turísticos, alojamiento rural con encanto o inversores del sector hospitality que deseen desarrollar un negocio consolidado en un entorno privilegiado.

?? El Gobierno de Navarra impulsa diferentes programas de ayudas al emprendimiento, relevo generacional y desarrollo económico en el Pirineo Navarro, un atractivo añadido para iniciar o ampliar su actividad.

????? Rutas BTT, senderismo, naturaleza salvaje, cultura pirenaica y constante paso de viajeros convierten este rincón en un destino cada vez más apreciado tanto por el turismo nacional como internacional.

?? Tras más de 20 años de dedicación, esfuerzo, sus propietarios afrontan la jubilación y desean ceder el testigo a quienes quieran continuar esta bonita historia o aportar una nueva visión de futuro.

INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.

Gastos e impuestos orientativos en Navarra:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro: según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos adicionales, caso de financiación, como(tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).

Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.
Información y documentación del inmueble disponible en nuestra oficina o por correo electrónico.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 647 m²
• Terreny 56 m²
• 10 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  86 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética