Xalet amb terrassa en venda a L'Armentera

**Moderno Chalet de Diseño con Piscina y Jardín en L'Armentera** 📍 **Ubicación e introducción** Descubra este singular chalet de estilo minimalista situado en la calle Carrer Sta Cristina, en L'Armentera (17472), un tranquilo municipio de Girona con todos los servicios necesarios. Con una superficie construida de 227 m², esta propiedad del año 2018 se encuentra en una ubicación muy conveniente, a solo 5 minutos de la playa en la Bahía de Roses y con excelentes conexiones a L'Escala, Figueres y Girona. Un enclave ideal para quienes buscan confort, un entorno apacible y la cercanía a la costa. 🏠 **Distribución** La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas para maximizar el espacio y la luz. La planta baja acoge un espectacular espacio de salón-comedor-cocina de 45 m², caracterizado por su imponente techo de 6 metros de altura que crea una sensación de amplitud única. En esta misma planta se encuentra una cómoda suite de 23 m². La primera planta está dedicada a una impresionante máster suite de 52 m². Gracias a sus generosas dimensiones, ofrece la posibilidad de dividirse para crear dos dormitorios independientes. Desde aquí, se puede disfrutar de hermosas vistas al Montgrí y de abundante luz solar durante todo el día. ✨ **Características destacadas** Construida en 2018 con una moderna estructura prefabricada de hormigón sándwich, la casa garantiza un excelente aislamiento. Los cerramientos cuentan con doble acristalamiento (6+6, cámara de aire y 6+6). El suelo de resina de cuarzo continuo se extiende por toda la vivienda, incluido el garaje, y la iluminación es íntegramente LED. El confort está asegurado todo el año gracias a un sistema de refrigeración independiente y a la calefacción por suelo radiante con aerotermia, que proporciona un significativo ahorro energético. Además, la propiedad está equipada con dos paneles solares para agua y 11 paneles fotovoltaicos, mejorando su rendimiento. Se entrega amueblada y su estado de conservación es excelente. 🌿 **Extras y exteriores** El exterior de la propiedad cuenta con un cuidado jardín y una piscina privada, complementados por una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. En la planta baja se ubica un amplio garaje de 60 m² con capacidad para 4 vehículos que, por su tamaño, podría convertirse en una o dos habitaciones adicionales con su correspondiente baño. La vivienda también incluye un trastero. ℹ️ **Información adicional** Esta propiedad se comercializa bajo la modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD. El propietario actual, de 72 años, permanecerá como usufructuario vitalicio en la vivienda hasta su fallecimiento. La transacción se realizará con todas las garantías legales correspondientes, representando una oportunidad única para inversores que busquen una vivienda espaciosa y eficiente en una ubicación bien comunicada. En iProperty nos encargamos de todos los trámites del proceso de compraventa, incluido el asesoramiento y gestión hipotecaria ofreciendo opciones de financiación de hasta el 100% en cualquier propiedad que te ayudemos a conseguir. Además, le ofrecemos la posibilidad de realizar visitas de forma ágil y organizada mediante cita previa a través de WhatsApp en el 614 43 84 21. Si esta propiedad no se ajusta a sus necesidades, puede consultarnos para encontrar alternativas que encajen mejor con su perfil, disponemos de un amplio catalogo de propiedades por toda España. Sumérgete en nuestro exclusivo portal inmobiliario, donde conectar entre particulares es más sencillo que nunca. Nos centramos en las relaciones entre vendedor y comprador, asegurando tratos justos y claros. Sin embargo, si buscas vender rápido o comprar con financiación total, nuestros planes a medida están pensados para ti, no dudes en revisarlos. Nos ocupamos de todo, simplificando cada paso del camino. Aquí, el espacio no está lleno de agencias inmobiliarias, solo propiedades exclusivas y particulares. Somos pioneros en este nuevo enfoque del mercado inmobiliario, libre de anuncios repetidos. Programa una visita a tu próxima casa a través de nuestro sencillo sistema online o entra en tu cuenta para gestionar tus anuncios. ¿Estás listo para unirte a la revolución inmobiliaria?