Xalet amb aparcament piscina a Atarfe

**Casa Independiente en Venta junto al Pantano de Cubillas**

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta hermosa casa independiente, construida en 2020, ofrece un estilo de vida envidiable en un entorno tranquilo y pacífico, ideal para disfrutar del aire puro y la calma que proporciona la naturaleza. Con vistas impresionantes a Sierra Nevada, esta propiedad luminosa y funcional cuenta con 235 m² construidos y 220 m² útiles, distribuidos en tres amplios dormitorios, dos salones llenos de luz y dos cocinas perfectamente equipadas.

La casa está lista para entrar a vivir y ha sido diseñada pensando en la sostenibilidad, con placas solares instaladas que aportan un equilibrio entre comodidad y respeto por el medio ambiente. Además, cuenta con una cochera equipada con un punto de carga para coche eléctrico, lo que la convierte en una opción moderna y responsable.

Disfruta de momentos inolvidables en la piscina privada, rodeada de zonas de descanso al sol y espacios ideales para comidas al aire libre. Con materiales de calidad y acabados excepcionales, cada rincón de esta vivienda refleja un estilo contemporáneo y acogedor.

Perfecta como vivienda habitual o segunda residencia, esta casa no solo ofrece confort, sino también un estilo de vida lleno de belleza natural. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso!

*. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 11/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 235 m²
• Terreny 400 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2020
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética