Xalet amb calefacció aparcament a Avellanes i Santa Linya (Les)

REF. 695 CASA EN VENTA EN LES AVELLANES (LLEIDA)

VENTA DE CASA INDEPENDIENTE EN LES AVELLANES – ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO - Les Avellanes (Lleida)

Preciosa casa independiente con finca de 3.160 m² en plena naturaleza, con vistas únicas al Montsec

Ubicada en la parte alta del encantador pueblo de Les Avellanes, esta casa o chalet independiente te ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de paz, naturaleza y espectaculares vistas panorámicas al Montsec, al pueblo de Santa Linya y a toda la Vall d’Àger.

Características principales:
Superficie total de la finca: 3.160 m²
Superficie construida: 216 m²
Distribución en 2 plantas
3 habitaciones amplias
2 baños completos
Salón comedor con luz natural
Calefacción individual de gasoil

Espacios exteriores:
Zona ajardinada alrededor de la casa
Huerto propio para cultivo
Balsa de agua
Gran extensión de bosque privado
Terreno ideal para familias, naturaleza o proyectos sostenibles

Esta propiedad es ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios. En el mismo pueblo encontrarás escuela, tienda, restaurante y farmacia.

A tan solo 15 minutos de Balaguer y 15 minutos de Àger, tendrás fácil acceso a todos los servicios principales y a una amplia oferta de actividades al aire libre, como: Senderismo, escalada, kayak, barranquismo, Vuelo libre (parapente y ala delta), Rutas BTT y excursiones por el Montsec, Visitas a los embalses cercanos y al Congost de Mont-Rebei, Observación astronómica en el Centre Astronòmic del Montsec, con certificado internacional Starlight.

*Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.

PRECIO NEGOCIABLE!
*cedula de habitabilidad en tramite!

última modificació 23/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 216 m²
• Terreny 3160 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética