Xalet amb calefacció aparcament a Aznalcázar

Magnífica vivienda reformada en Aznalcázar con garaje, patio y gran potencial de inversión

Si buscas tranquilidad, calidad de vida y una vivienda lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad única en Aznalcázar (Sevilla).

La vivienda, de una sola planta y recientemente reformada, ofrece un ambiente moderno, cómodo y funcional. Se han renovado completamente las instalaciones de agua y electricidad, por lo que no tendrás que preocuparte por realizar obras.

Dispone de una amplia cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, un acogedor salón con aire acondicionado tipo split frío-calor, dos espaciosos dormitorios y un baño, todo ello en excelente estado de conservación.

En el exterior encontrarás un amplio patio trasero con espacio suficiente para instalar una piscina privada, crear una zona de ocio o disfrutar de reuniones familiares al aire libre. Además, cuenta con garaje privado, excelentes vistas y una magnífica orientación Sur-Sureste, que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial. En la parcela existen dos construcciones auxiliares de aproximadamente 52 m² y 32 m², ideales para rehabilitarlas y adaptarlas a diferentes usos, como alojamiento para invitados, despacho profesional, apartamento independiente, zona de ocio, almacén o cualquier otro proyecto compatible con la normativa urbanística aplicable.

Vivir en Aznalcázar: naturaleza, tranquilidad y excelente conexión

Aznalcázar es uno de los municipios con mayor calidad de vida del Aljarafe sevillano. Situado a las puertas del Espacio Natural de Doñana, combina la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda se encuentra próxima a supermercados, colegios, instituto, centro de salud, farmacias, comercios, restaurantes, zonas deportivas, parques y transporte público, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin renunciar a la tranquilidad. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con Sevilla y el resto del Aljarafe, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Ideal para familias e inversores

Es una propiedad perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores donde disfrutar durante todo el año.

Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversores gracias a su potencial de revalorización y a las posibilidades que ofrecen las construcciones existentes para desarrollar nuevos espacios o adaptarlos a distintos usos, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

Si deseas vivir en una vivienda reformada, con patio, garaje, amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición de los interesados, conforme a lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta, así como los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos y demás gastos legalmente aplicables).

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.

última modificació 20/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 170 m²
• Terreny 341 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética