Xalet amb calefacció aparcament piscina a Las Vaguadas Badajoz

CHALET DE 600 M2 CON PARCELA DE 1082 M2 EN VENTA ZONA LAS VAGUADAS

Amplio chalet de tres plantas (P. Semisótano, P. Baja y P. primera) unidas entre si por una escalera central y situado sobre una parcela de 1.082m2 haciendo esquina c/ Embalse de García Sola con c/ Parque de Las Cañadas. Zonas muy amplias tanto en su interior como en sus zonas exteriores. La Planta Semisótano cuenta con una superficie útil de 163m2, se encuentra el garaje con una superficie de 35,75m2 y con capacidad para dos coches y motos contando con todo el frontal de apertura con puerta automática, un gimnasio de 15,09m2, baño completo de 7,03m2, trastero- despensero de 7,17m2, bodega de 11,41m2, cocina completa de 16,35m2, salón con chimenea y barra americana de 45m2 desde el cual se accede a un porche de 20m2 a nivel de la piscina. En la planta baja desde la cual se accede a través de unas amplias escaleras frontales con porche de entrada de 3m2 y que cuenta con una superficie útil de 160m2, se encuentra un amplio hall de entrada- distribuidor de 13,34m2 con un armario empotrado, un aseo de servicio de 2,59m2, dormitorio de servicio de 10,78m2 con armario empotrado, dormitorio de invitados con baño incorporado de 20,84m2, sala de estar de 17,95m2 con acceso a una terraza de 18m2 con vistas a la piscina, cocina office con isla de 17,76m2, con lavadero de 4,08m2 y despensa de 3,64m2 y salón- comedor haciendo esquina de 48,53m2 con dos ventanales miradores. En la planta primera que tiene una superficie útil de 115m2, se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados y maleteros de (14,49m2, 13,02m2 y 14,02m2 respectivamente) los dos primeros con acceso a una terraza compartida de 5m2, estos tres dormitorios comparten un baño de 4,95m2, y el dormitorio principal (suite matrimonial) de 15m2 con acceso a una terraza de 9,24m2 con vistas a la entrada principal del chalet y que cuenta con dos baños, un baño principal con jacuzzi y bañera de hidromasaje de 11,50m2 vestido con mármol travertino y otro baño secundario de 4,28m2, además tiene dos vestidores de 9,65m2 y 8,87m2 respectivamente, con maleteros. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado con dos máquinas de frío/calor en planta baja y otras dos en la planta primera, además tiene calefacción sectorizada por planta con un depósito de gasoil de 1.500L situado en zona exterior con boca de carga externa. La casa dispone también de hilo musical. Todo el perímetro del chalet de porche y patio exterior está solado con gres extrusionado, cuenta con cenador, zona de barbacoa y horno. Solería interior de la vivienda en mármol en la planta baja, parquet en la planta primera y gres rústico en la planta semisótano. La parcela tiene 67m2 vallados para piscina con zona de césped, vestuarios, baño, barra, barbacoa y nave de aperos, además dispone de un pozo de sondeo con posibilidad de suministro de agua para toda la casa en caso de emergencia. La parcela tiene todo su perímetro vallado con pared a media altura de mampostería y verja de hierro forjado y además tiene cámaras de seguridad. Chalet único y exclusivo en la zona, no pierda la oportunidad de valorar todo lo que le ofrece esta vivienda.
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última modificació 22/05/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 602 m²
• Terreny 1082 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  30 kg CO₂ m² / año

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