Xalet amb calefacció aparcament a Barbadás

VENTA DE ESPECTACULAR CASA DE PIEDRA DE 3 PLANTAS CON PARCELA Y VISTAS EN BARBADÁS OBRA NUEVA 499.999

VENTA DE ESPECTACULAR CASA DE PIEDRA DE 3 PLANTAS CON PARCELA Y VISTAS EN BARBADÁS – OBRA NUEVA – 499.999 €

Referencia: 1204
Precio: 499.999 €
Tipo de inmueble: Casa independiente / chalet unifamiliar
Ubicación: Barbadás (Ourense)

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie parcela: 3.500 m²
Superficie construida: 399 m²
Habitaciones: 5 dormitorios dobles
Suites: 2 habitaciones dobles tipo suite con baño propio
Baños: 4
Antigüedad: Entre 5 y 10 años (vivienda nunca estrenada)
Estado: Obra terminada, a estrenar, con interiores para personalizar
Materiales: Casa de piedra, tejado de pizarra negra, suelos de mármol de alta calidad
Ventanas: Carpintería con sistema oscilobatiente, amplios ventanales con vistas y gran entrada de luz natural
Puertas: Puertas blindadas
Calefacción: Calefacción de gasoil con sala de calderas independiente
Plantas: 3 plantas
Garaje: Garaje con espacio para varios vehículos
Bodegas / trasteros: Sí, varias estancias de almacenamiento
Lavadero: Sí
Jardín propio: Sí, amplio, ideal para futura piscina
Balcón / terrazas: Balcones exteriores en varias estancias
Sistema de aspiración centralizada: Instalado para todas las plantas y estancias
Instalaciones: Sistema eléctrico y fontanería de alta calidad con cuadro de control actualizado
Cocina: No montada (preparada para instalar según gusto del comprador)
Armarios empotrados: Previstos, no montados (espacios diseñados para armarios amplios)
Baños: Preinstalados, pendientes de amueblar y equipar al gusto del comprador
Orientación: Noroeste, muy luminosa

DESCRIPCIÓN DESTACADA
Se vende esta fantástica casa independiente en Barbadás, construida desde cero con calidades superiores y pensada para ofrecer amplitud, confort y mucha luz en todas sus estancias. La vivienda, distribuida en tres plantas, combina una sólida construcción en piedra con un elegante tejado de pizarra negra, suelos de mármol de alta calidad y amplios ventanales oscilobatientes que aportan luminosidad y vistas despejadas

La distribución interior se ha diseñado con especial atención al confort diario: dispone de 5 dormitorios dobles, varios de ellos con balcón exterior, amplios espacios para armarios y 2 habitaciones tipo suite con baño propio. En planta baja y sótano encontramos zona de garajes, bodegas, centro de calderas y un práctico sistema de aspiración centralizada que da servicio a toda la casa, aportando comodidad y un mantenimiento más sencillo

La vivienda se entrega con toda la envolvente terminada y las instalaciones de electricidad y fontanería finalizadas, pero sin montar cocina, armarios ni mobiliario de baños. Esto permite al futuro propietario personalizar por completo acabados y equipamientos, eligiendo el estilo y diseño que más se adapte a sus necesidades sin renunciar a una estructura ya ejecutada con las mejores calidades

En el exterior, la parcela de 3.500 m² ofrece un amplio jardín con múltiples posibilidades: zona de ocio, jardín paisajístico, huerto o la instalación de una piscina a futuro. Todo ello en una zona tranquila de alta demanda en Barbadás, a pocos minutos en coche de Ourense, lo que permite disfrutar de la calma residencial sin renunciar a la cercanía de la ciudad

Una oportunidad única para quien busca una casa de piedra a estrenar, con una base constructiva excelente, preparada para convertirse en una vivienda exclusiva y totalmente personalizada en una de las zonas más demandadas del entorno de Ourense

¿Te interesa este inmueble? Solicita más información o agenda tu visita con nuestro equipo comercial.

GUERRERO INMOBILIARIA
Oficinas en Ourense, Vigo y Madrid


Tu nuevo comienzo empieza hoy.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 3500 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética