Xalet amb aparcament piscina a Barbate Barbate

Finca rural con varias unidades de alojamiento y zona de ocio en Vejer de la Frontera Cádiz

Finca rural con varias unidades de alojamiento y zona de ocio en Vejer de la Frontera (Cádiz)
(según Reg Pdad): Finca de 51 áreas (+ 5.100 m2) con nave
Susceptible de división o segregación.
En el interior se ha construido:
1. - Buenavista: Parcela 600 m2. Vivienda 56m2 - cocina- 3 dormitorios - 1 baño - Porche - Jardín 250 m2 - Piscina
2. - Buganvilla y Tulipán: Parcela 300 m2. Vivienda 48 m2 - cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50m2 - jacuzzi y barbacoa.
3. - Girasol: móvil home. Vivienda 28 m2 - salón cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50 m2 - jacuzzi.
RESTO m2 para finca susceptible edificar.

Presentamos esta atractiva finca rural situada en el término de Vejer de la Frontera, en un entorno natural tranquilo y con muy buena conexión hacia la costa.
La propiedad ofrece una configuración especialmente interesante tanto para uso particular como para proyecto de alojamiento rural o vacacional en funcionamiento.
Dispone de distintas edificaciones y espacios independientes, lo que la convierte en una opción muy versátil para quien busque privacidad, disfrute personal o una finca con gran proyección.
Incluye una vivienda principal con 3 dormitorios, 1 baño, salón-cocina, porche, jardín y piscina; dos alojamientos adicionales de 2 dormitorios y 1 baño con jardín, jacuzzi y zona de barbacoa; y una unidad tipo móvil home con 2 dormitorios, 1 baño, salón-cocina y espacio exterior.
Entre sus puntos fuertes destacan:
Entorno rural muy agradable y relajado.
Buena cercanía a algunas de las zonas más demandadas de la costa gaditana.
Espacios exteriores pensados para el descanso y el disfrute.
Distribución idónea para combinar uso privado e inversión.
Inmueble con encanto y gran potencial para desarrollar un concepto turístico con personalidad.
Crecimiento probado desde una única unidad hasta una oferta más diversificada.
Capex importante ya ejecutado por la propiedad.
Potencial de mejora mediante revenue management, marketing directo y optimización de ocupación.
Infraestructura operativa reforzada mediante fotovoltaica, agua y saneamiento.
Activo híbrido: valor inmobiliario más valor como negocio en funcionamiento
Una propiedad singular, difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad, diversidad de alojamientos y posibilidades de explotación.
Por privacidad de la propiedad y del modelo de explotación, cierta información se facilitará únicamente en una fase posterior.
Precio 499.000 euros (negociable) más honorarios al comprador.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 133 m²
• Terreny 5100 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària