Xalet amb calefacció piscina a Beniarrés

MAGNIFICO CHALET EN PLANES ALICANTE

Magnifico chalet con espectaculares vistas al Pantano de Beniarrés en la provincia de Alicante.
El chalet de 412 m. que se compone de 3 viviendas individuales, 2 en la planta baja y una en la planta superior, con acceso para vehículos en ambas plantas.
La 1ª planta consta de un bonito recibidor con balcón ,desde el cual se contempla todo el espectacular paisaje al Pantano de Beniarrés, armarios empotrados y acceso a la gran cocina con mesa para 6 personas, un soleado salón con chimenea y que da paso a una terraza con vistas a la piscina y a todo el paraje. Un aseo de cortesía, un amplio cuarto de baño con bañera y 2 dormitorios dobles y 1 de matrimonio con baño en suite y balcón.


La planta baja, con 2 viviendas:
Una vivienda de 1 dormitorio de matrimonio y 1 dormitorio con 3 camas, un cuarto de baño con ducha y una cocina en espacio abierto a un salón con salida al exterior a una maravillosa terraza con vistas privilegiadas.
La segunda vivienda se compone de 2 dormitorios de matrimonio, ambos con baño en suite y gran cocina en espacio abierto al salón con acceso a una terraza.
En la planta baja hay un gimnasio y por una escalera se accede a la bonita piscina, con bar y zona de recreo.
Además de un cobertizo donde guardar herramientas y varios kajak para realizar paseos por el pantano.


Existe un cuarto de calderas, dónde están ubicadas todas las máquinas para poder programar la calefacción y además cuenta con 3 lavadoras.
La electricidad de toda la finca se suministra a través de paneles solares, tiene estufas de pellets, aire acondicionado en todos los salones y línea de Internet.
Actualmente los propietarios dedican dos de las viviendas para alquiler de fin de semana.
Magnifico enclave para personas que les guste la vida al aire libre, con rutas para senderismo, pesca autorizada y paseos con kajak por el Pantano, excursiones al famoso Barranc de L´Encantada.


ALQUILER CON OPCION DE COMPRA
También se puede alquilar con opción de compra:
De entrada 100.000€
1 año de alquiler
3.000€ mensuales


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.





Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 49.459€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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última modificació 31/03/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 412 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética