Xalet amb calefacció aparcament a Berga

Espléndido chalet con vistas espectaculares.

Localización del inmueble
Calle Montseny, Urbanización Balcón del Berguedà, Berga.

Estado del inmueble
En perfecto estado (Reformado).

Precio
550.000 €

Descripción de la vivienda
En la inmobiliaria Clau21, presentamos este chalet exclusivo situado en el Balcón del Berguedà, con vistas espectaculares a Montserrat y el Montseny. La propiedad se ubica sobre una parcela de 755 m² y ha sido reformada recientemente.

Se distribuye en 4 plantas: la planta semisótano incluye garaje para dos coches, gimnasio, taller y porche con jacuzzi. La planta baja cuenta con un comedor-estar de 33 m² con salida a terraza de 40 m², cocina office equipada, un dormitorio y baño completo. En la primera planta encontramos una suite con baño privado, un dormitorio doble adicional, baño completo y un estudio espacioso. La planta bajo cubierta ofrece dos habitaciones dobles más, baño completo y trasteros. La casa dispone de cierres de aluminio de alta eficiencia, persianas eléctricas, calefacción de gasoil y un gran jardín de 670 m² con riego automático.

Superficie útil
306,59 m²
Superficie construida
306 m²

Referencia célula de habitabilidad
CHB01413619001

Etiqueta eficiencia energética
E
Referencia certificado eficiencia energética
2V3R58L3K
Consumo de energía
210 kWh/m² año
Emisiones de CO2
55 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 348 m²
• Terreny 750 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética