Xalet amb calefacció aparcament a Berga

Espléndido chalet con vistas espectaculares.

Ubicación del inmueble
Calle Montseny, Urbanización Balcón del Berguedà, Berga.

Estado del inmueble
En perfecto estado (Reformado).

Descripción de la vivienda
En la inmobiliaria Clau21, presentamos este chalet exclusivo situado en el Balcón del Berguedà, con vistas espectaculares a Montserrat y el Montseny. La propiedad se ubica sobre una parcela de 755 m² y ha sido reformada recientemente.

Se distribuye en 4 plantas: la planta semisótano incluye garaje para dos coches, gimnasio, taller y porche con jacuzzi. La planta baja cuenta con un salón-comedor de 33 m² con salida a terraza de 40 m², cocina office equipada, un dormitorio y baño completo. En la primera planta encontramos una suite con baño privado, un dormitorio doble adicional, baño completo y un estudio espacioso. La planta bajo cubierta ofrece dos habitaciones dobles más, baño completo y trasteros. La casa dispone de cierres de aluminio de alta eficiencia, persianas eléctricas, calefacción de gasoil y un gran jardín de 670 m² con riego automático.

Superficie útil
306,59 m²
Superficie construida
306 m²

Referencia célula de habitabilidad
CHB****3619001

Etiqueta eficiencia energética
E
Referencia certificado eficiencia energética
2V3R58L3K
Consumo de energía
210 kWh/m² año
Emisiones de CO2
55 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 348 m²
• Terreny 750 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética