Xalet a Bordils

Solvia Inmobiliaria Chalet independiente Bordils

Casa de 190 m² ubicada en Bordils, Girona. Se trata de una casa de 190 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.


La vivienda se localiza en una zona residencial del núcleo urbano de Bordils, con acceso directo desde la vía principal del municipio y buenos accesos a través de la carretera C-66, que conecta directamente con Girona y Banyoles, facilitando la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público.


En el entorno, la estación de tren de Bordils-Juià se encuentra a poca distancia y permite desplazamientos frecuentes hacia Girona y Figueres, lo que añade comodidad para quienes necesitan conexión ferroviaria. Además, existen varias líneas de autobús interurbano que enlazan Bordils con poblaciones cercanas y con la capital, ofreciendo alternativas adicionales de transporte.


Entre los servicios disponibles en la localidad se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como escuela infantil y primaria, instalaciones deportivas municipales y una oficina bancaria. En cuanto a servicios sanitarios, hay un centro de salud local que cubre las necesidades básicas y, para una atención hospitalaria más especializada, Bordils cuenta con buena comunicación hacia el Hospital Universitari de Girona Doctor Josep Trueta. Respecto a las zonas verdes, destaca la presencia del parque municipal de Bordils, ideal para actividades al aire libre y momentos de ocio. En las inmediaciones, también es posible acceder a pequeños negocios comerciales que aportan comodidad y dinamismo a la vida diaria en la zona.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 190 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Equipamiento deportivo