Xalet amb aparcament piscina a Cabrils

EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON VISTAS PANORÁMICAS A MAR Y MONTAÑA

Magnífica vivienda unifamiliar aislada situada en la prestigiosa urbanización Sant Crist de Cabrils, en una parcela de 1.140 m2, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Su arquitectura contemporánea, basada en volúmenes de líneas puras y amplias superficies acristaladas, aporta una personalidad única a la vivienda.

El diseño se articula a través de distintos cuerpos interconectados por un amplio distribuidor central donde se ubican la escalera y el ascensor, creando espacios abiertos, luminosos y una constante conexión visual con el exterior y las espectaculares vistas al mar y la montaña.

Construida en 2008, la propiedad destaca por la calidad de sus materiales, su sólida construcción y una arquitectura pensada para disfrutar de la luz y el entorno.

Cuenta con una superficie construida de 379 m2 distribuidos en tres plantas comunicadas mediante escalera interior y ascensor privado desde el garaje hasta la primera planta.

La vivienda dispone de amplios espacios llenos de luz natural gracias a sus grandes superficies acristaladas y su excelente orientación. Todas las habitaciones son dobles y cuentan con armarios empotrados.

Entre sus principales características destacan:

Elegante puerta principal giratoria de gran formato.
Fachada revestida íntegramente en mármol travertino.
Calefacción por suelo radiante.
Carpintería exterior con doble acristalamiento.
Suelos de parquet de roble.
Ascensor interior.
Amplias terrazas y porches con más de 85 m2.
Piscina privada de 35 m2.
Garaje de gran capacidad para varios vehículos.
Espacio auxiliar polivalente, zona de juegos, taller, bodega etc...y zona de almacenamiento de gran tamaño.
Espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y al entorno natural de Cabrils.

La distribución ofrece una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de una familia, combinando amplitud, privacidad y confort.

La propiedad requiere trabajos de actualización y acondicionamiento en algunas zonas, especialmente la planta sótano y determinados elementos interiores precisan reforma o puesta al día. No obstante, la estructura, los acabados principales y las características constructivas convierten esta vivienda en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de gran calidad con un enorme potencial de revalorización.

Una propiedad única en una de las zonas residenciales más demandadas del Maresme, a pocos minutos de Barcelona y con unas vistas difíciles de igualar.

Ibi 2025: 1.897,12€
Otras tasas municipales 2025: 529,46€ (Alcantarillado, vado permanente y gestión de resíduos)
Gastos notariales y registrales según arancel vigente a cargo del comprador
Propietario gran tenedor: NO
CEE: 7SN1XYBF8 VTO 29-05-2036
ITP Según tipos vigentes

HONORARIOS A CARGO DEL VENDEDOR.

AICAT 11347 API A13470

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 395 m²
• Terreny 1140 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  18 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  103 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària