Xalet amb aparcament a Caldes de Malavella

Casa independiente de obra nueva con sistema constructivo innovador y acabados personalizables

Exclusiva casa independiente de obra nueva, construida mediante un sistema estructural de acero galvanizado, con aislamientos de lana basáltica y lana de vidrio, una técnica constructiva innovadora ampliamente utilizada en países nórdicos por su durabilidad, precisión constructiva y elevada eficiencia energética. Se trata de una vivienda de nueva generación que ofrece mayor estabilidad estructural, rapidez de ejecución y un excelente comportamiento térmico y acústico, sin corresponder al concepto de vivienda prefabricada tradicional.

La vivienda se encuentra en fase avanzada de construcción y está ubicada en la tranquila urbanización Llac del Cigne (Caldes de Malavella), sobre una parcela de 850 m2 y con una superficie construida aproximada de 279 m2. Se entregará completamente acabada, con la ventaja diferencial de que la obra se detiene en la fase de últimos acabados, permitiendo al comprador elegir materiales, pavimentos, baños, cocina y detalles finales, adaptando la vivienda a su estilo y necesidades, sin asumir los riesgos ni los tiempos de una obra desde cero.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea en forma de H, diseñada para maximizar la entrada de luz natural, la privacidad y la conexión con el exterior. La vivienda dispone de 3 suites, todas ellas con vestidor y baño privado, un amplio espacio de cocina-comedor open space, lavandería, baño de cortesía y un estudio independiente de múltiples usos (despacho, gimnasio o sala polivalente) con salida directa al jardín.

Las estancias principales se abren a una gran terraza posterior, concebida como zona de relax y vida exterior. En la parte frontal, la vivienda cuenta con un porche cubierto tipo pérgola, con capacidad para dos vehículos.

La estructura del inmueble se encuentra prácticamente finalizada, con cimentación ejecutada, cerramientos, cubierta, carpinterías exteriores e instalaciones principales ya realizadas. Todos los materiales necesarios están adquiridos y el plazo estimado de finalización es reducido, lo que permite disfrutar de una vivienda de obra nueva en un corto espacio de tiempo.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente comunicación, a pocos minutos del centro de Caldes de Malavella, estación de tren, accesos a la AP-7 y a tan solo 15 minutos de Girona.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y personalizable, con la tranquilidad de una obra muy avanzada y la libertad de decidir los acabados finales.

última modificació 30/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 279 m²
• Terrassa 90 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética