Xalet amb balcó en venda a Calle Calle Ampurda

CAVI06FS - Llac del Cigne, Caldes de Malavella | Exclusivo chalet de obra nueva con diseño contemporáneo y acabados personalizables - RE/MAX Brava. Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, actualmente en fase de construcción y cuya entrega se realizará completamente finalizada y lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar moderno, eficiente y diseñado para ofrecer el máximo confort, con la posibilidad de personalizar los últimos acabados y detalles decorativos según las preferencias del futuro propietario. Ubicada en la prestigiosa urbanización Llac del Cigne, en Caldes de Malavella, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, conocido por su tranquilidad, privacidad y excelente calidad de vida. Rodeada de naturaleza y amplias zonas verdes, esta ubicación resulta ideal para familias y para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades y conexiones de una gran ciudad. La vivienda se construye sobre una parcela de 850 m2 y contará con una superficie construida de 279 m2, distribuida de manera funcional para potenciar la amplitud, la luminosidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La zona de noche dispone de tres amplias suites, todas ellas equipadas con vestidor y baño privado, garantizando privacidad y confort para cada miembro de la familia. La espectacular zona de día se desarrolla en un espacio abierto de aproximadamente 75 m2 que integra salón, comedor y cocina en un ambiente moderno y elegante, pensado para disfrutar de la vida familiar y social. Además, la vivienda incorpora una práctica despensa y espacio adicional de almacenaje para utensilios y equipamiento de cocina. En el exterior destaca una magnífica terraza de 80 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o crear una exclusiva zona de descanso junto al jardín privado. La propiedad también dispone de una zona de lavandería independiente, un amplio trastero de 30 m2 y un estudio de 38 m2 con acceso directo al jardín, un espacio versátil ideal como despacho profesional, sala de ocio, gimnasio privado o alojamiento auxiliar. El jardín privado y el porche con capacidad para dos vehículos completan una vivienda diseñada para responder a las necesidades de confort y funcionalidad más exigentes. El chalet se construye mediante estructura metálica de alta calidad, incorporando materiales seleccionados y una calificación energética A, que garantiza eficiencia, sostenibilidad y un importante ahorro energético. La parcela ya dispone de los cimientos ejecutados y el proyecto está supervisado por un constructor especializado, asegurando los más altos estándares de calidad durante todo el proceso constructivo. Una propiedad única para quienes desean disfrutar de una vivienda contemporánea, eficiente y totalmente personalizable, en un entorno residencial exclusivo donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas. Entrega de la vivienda completamente finalizada y lista para entrar a vivir. Número de Certificado de Eficiencia Energética: VJH24DYW7 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.