Xalet a carrer mas pallí 32 a Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

VILLA EXCLUSIVA EN MAS PALLI II

APIALIA COSTA BRAVA presenta una villa de nueva construcción en Mas Pallí II, Calonge (Girona), con acabados de alta calidad. La propiedad destaca por su lujo contemporáneo, con arquitectura minimalista y tecnología avanzada, ubicada en una parcela de 1.146 m² que ofrece privacidad y luminosidad.
Características Principales
Superficie: 284,35 m² construidos en una única planta.
Distribución: Amplio salón-comedor de 71,92 m², cocina integrada, 1 master suite, 1 suite adicional, 2 habitaciones dobles, 3 baños completos y 1 aseo.
Exterior: Piscina salina, terrazas cubiertas y jardín paisajístico.
Sistemas: Aerotermia, placas solares, domótica, y sistema de seguridad.
Garaje: Capacidad para 2 vehículos.
La propiedad está en construcción y cuenta con seguro decenal para asegurar su calidad.
Se informa que las imágenes facilitadas son renders generados digitalmente con fines ilustrativos. No constituyen un documento contractual y pueden diferir del estado real del inmueble.
Estado del inmueble: en construcción Licencia de obra: 2025/11178 Fecha caducidad licencia obras: 22/12/2029 Superficie útil: 218,37 m2 Superficie construida: 284,35 m2 Número API: 1005 Número registro AICAT: 6507 Se encuentra en zona tensionada. Condición de gran tenedor. Número referencia CEE provisional: KM8R9M5KS No incluidos en el precio: IVA 10% + AJD, gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

EXCLUSIVE VILLA IN MAS PALLI II
APIALIA COSTA BRAVA presents a newly built villa in Mas Pallí II, Calonge (Girona), with high-quality finishes. The property stands out for its contemporary luxury, minimalist architecture, and advanced technology, situated on a 1,146 m² plot offering privacy and natural light.
Main Features
Area: 284.35 m² built on a single floor.
Layout: Spacious 71.92 m² living-dining room, integrated kitchen, 1 master suite, 1 additional suite, 2 double bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 guest toilet.
Exterior: Saltwater pool, covered terraces, and landscaped garden.
Systems: Aerothermal heating, solar panels, home automation, and security system.
Garage: Capacity for 2 vehicles.
The property is under construction and has a ten-year structural warranty to guarantee its quality. Please note that the images provided are digitally generated renderings for illustrative purposes. They do not constitute a contractual document and may differ from the actual condition of the property.
Property status: under construction, Building license: 2025/11178, Building permit expiration date: 22/12/2029,Useful area: 218,37 m2, Built area: 284,35 m2, API 1005 AICAT 6507 Located in a stressed zone. Large property holder status.Provisional CEE reference number:KM8R9M5KS
Not included in the price: 10% VAT+AJD, notary and registry expenses according to tariff.Fees: Real estate commissions are included in the sales price.

VILLA EXCLUSIVE À MAS PALLI II
APIALIA COSTA BRAVA présente une villa neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), aux finitions haut de gamme. Cette propriété se distingue par son luxe contemporain, son architecture minimaliste et ses technologies de pointe. Située sur un terrain de 1 146 m², elle offre intimité et luminosité naturelle.
Caractéristiques principales
Surface : 284,35 m² de plain-pied.
Agencement : Spacieux séjour-salle à manger de 71,92 m², cuisine intégrée, une suite parentale, une suite supplémentaire, deux chambres doubles, trois salles de bains complètes et un WC invités.
Extérieur : Piscine d’eau salée, terrasses couvertes et jardin paysager.
Équipements : Chauffage aérothermique, panneaux solaires, domotique et système de sécurité.
Garage : Capacité de deux véhicules.
La propriété est en construction et bénéficie d’une garantie décennale sur la structure. Veuillez noter que les images présentées sont des rendus numériques à titre indicatif. Ils ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l'état réel du bien.
État du bien immobilier : en cours de construction Permis de construire : 2025/11178 Date d'expiration du permis de construire : 22/12/2029 Responsable de la commercialisation/promotion : Costa Brava Realty S.L. Surface utile : 218,37 m² Surface construite : 284,35 m² Numéro API : 1005 Numéro d'enregistrement AICAT : 6507 Situé dans une zone à forte demande. Condition de grand propriétaire. Numéro de référence CEE provisoire : KM8R9M5KS Non inclus dans le prix : TVA 10 % + AJD, frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 284 m²
• Terreny 1146 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  53 kg CO₂ m² / año

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