Xalet a Calvarrasa de Arriba

en Calvarrasa De Arriba

CHALET INDIVIDUAL EN CONSTRUCCIÓN SOBRE PARCELA DE 1.000 m² EN CALVARRASA DE ARRIBA

Inmobiliaria Oiikos pone a la venta este chalet individual de 163 m², situado en Calvarrasa de Arriba, a tan solo 12 km de Salamanca, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza.

La vivienda se asienta sobre una parcela rústica de 1.000 m², totalmente vallada.

Dispone de acceso peatonal y acceso para vehículos, además de garaje cerrado independiente con capacidad para dos coches. En la zona exterior encontramos una amplia área junto a la vivienda donde se podría construir una piscina, zona de juegos o ampliar espacios de ocio. La parcela cuenta con árboles frutales, barbacoa y zona merendero, así como una zona principal de acceso cementada y con césped artificial.

Distribución de la vivienda

Planta baja:

• Gran porche de aproximadamente 20 m²

• Amplio salón-comedor con chimenea y tres ventanas

• Cocina amueblada, sin electrodomésticos

• Tres dormitorios amplios

• Dos baños completos, ambos con ventana:

o Uno con bañera

o Otro con plato de ducha

(Baños totalmente reformados: alicatados y sanitarios)

Planta alta:

• Recibidor de planta, ideal como pequeña salita

• Aseo

• Dormitorio con dos ventanas

• Gran terraza-solárium exterior

• Vivienda construida en 2003

• Sin suministro eléctrico actualmente, aunque algunos chalets de la urbanización sí disponen de red eléctrica

• Sin calefacción, dispone de chimenea y posibilidad de instalar calefacción de leña, pellets o gasoil

• Se vende amueblada, excepto enseres personales

• Gastos de comunidad: 50 €/mes, incluye agua por sondeo comunitario

• Aguas residuales mediante fosa séptica soterrada

• Posibilidad de instalar teléfono e internet por fibra óptica

Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda, en un entorno tranquilo y muy bien comunicado con Salamanca.

Certificado de eficiencia D

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Este anuncio tiene carácter informativo y no es vinculante. Las características, disponibilidad y precios del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 163 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética